[窥探高价房②:合肥高端盘买主可承受高价 但盼高折扣>>>]

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所谓限购,其中的限制是什么?“外地户口,包括三县及已划入合肥的居巢区及庐江,这些区域的居民在合肥买房都是限贷的,但只要提供在合肥工作的社保或纳税证明即可”,市房管局工作人员说

提交1个月社保即不限购

从2011年上半年开始,楼市“限购”风刮至全国,作为省会城市的合肥也未能幸免,2011年3月31日起合肥版限购令开始执行,四大主城区限购,合肥户口限二禁三,外地户口限一禁二当问及社保证或纳税证明有误时间限制,对方表示只要1个月的就行,并不需要1年以上的证明

商业贷款需1年社保 补交或可行

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“只要有社保合肥市个人社保信息能够证明自己在合肥工作,在合肥限购区买房都不限购,”房管局蜀山分局的工作人员也如是说:“如果有说法是需要一年以上的证明,那应该是商业贷款需要的手续,对于买房的话是不需要的”

“商业贷款购房需要满足有一年以上社保或纳税证明的条件,这个一年期,是指申请当月往前上一个月开始,往前推算12个月连续缴纳养老保险,不能断月”中国银行合肥某分行工作人员解释

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汪伟就是这样的一位购房者,淮南人,刚来合肥3个月,“可以购房,不限购,公司也刚为我缴纳了公积金,用公积金就能贷到款,虽然我没有1年以上的社保”

如果断月能否补交?这位银行合肥市中考成绩排名工作人员说:“如果这十二月中有缴纳社保的记录,但并有连续足额缴纳,可以让所在公司补交,申请到按揭贷款的可能性还是很大的,原则上银行只是看有没有12个月的记录,这并不是特例,很多购房者都这样申请到贷款了,但不能确保能贷到款”(365地产家居网 王堃)

合肥热线·三六五地产家居网 消息 在北京,连续五年缴纳社保或个税才有购房资格,而合肥房管局工作人员称,“外地购房者只要有一个月的社保或纳税证明就能买房”,合肥限购令执行近一年半,外地人“限一禁二”政策未变[窥探高价房①:限购仍是坎 合肥高端盘是否过万还未知>>>]

不限购,限贷怎么办?“贷款合肥市社保个人查询可以通过两个途径,商业贷款及公积金贷款,商业贷款确实需要至少一年的社保”蜀山区某楼盘销售员陈成说:“我手上也有不少外地客户,他们很多选择公积金贷款”

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另外,黄潜望某楼盘销售员陈成介绍:“我们楼盘正好在蜀山区,有社保就不会限购,办理购房手续是可以通过的,其实真正的限制是限贷,银行确实需要1年以上的证明”

然而,社保不满一年,就不能申请商业贷款

(蜀山区某楼盘内大量客户 house365资讯中心)