” 在安徽建筑大学房地产研究所所长李国昌看来,落实异地公积金互认互贷政策并非易事,此次住建部为“异地公积金”使用发声,对合肥实现异地住房公积金互认互贷有加速作用

经济下行 公积金新政有提升楼市信心作用

因纯公积金贷款比例很小,使得公积金贷款新政象征意义大于实际意义,但结合之前的降息、降准政策,可以促进楼市购买信心,有利于‘金九银十’的交易

“‘异地公积金’”政策落实,在技术层面上不存在问题,关键还在于省政府推动决心,政府肯定会综合考虑各城市房地产市场情况做出决定,不会只支持某一城市房地产市场

“公积金政安徽合肥市政府大楼策频出主要是在经济不断下行的情况下,刺激有住房需求的人入市,拉动房地产市场回升势头,推动经济上涨”安徽建筑大学房地产研究所所长李国昌分析为何今年以来公积金新政频出

而公积金再次贷款首付即使降至2成对于改善型购房者来说,作用依旧不大目前合肥面积较大的改善型楼盘总房款均超一百万,夫妻双方均有公积金的情况下最高只能贷款55万,这意味着首付还得在45万以上

“异地住房公积金互认互贷政策的出发点很好,如果能够落实,将会刺激很大一部分在北上广等一线城市的合肥人返乡购房,这对稳定合肥房地产市场持续上扬有积极作用”李国昌同时对异地住房公积金互认互贷政策的积极性表示肯定