今天，合肥市住房保障和房产管理局发布年月合肥市房地产市场运行情况，具体如下：

一、供应情况

月份，全市商品房批准预售面积48.77万平方米，其中商品住宅09.万平方米。

-月份，全市商品房批准预售面积.56万平方米，其中商品住宅73.09万平方米。

二、交易情况

．新建商品房销售情况。月份，全市新建商品房销售备案面积为97.84万平方米，比0月份上升9.27%。其中，新建商品住宅销售备案套，销售备案面积为59.30万平方米，比0月份上升.03%。

-月份，全市商品房累计销售备案面积为.4万平方米，比去年同期上升4.82%。其中，新建商品住宅销售备案套，销售备案面积为.3万平方米，比去年同期上升27.95%。

2．二手房成交情况。月份，全市二手房成交总面积为95.3万平方米，比0月份上升22.54%、比去年同期上升57.58%。其中，二手住宅成交套，成交面积84.33万平方米，比0月份上升25.6%、比去年同期上升78.2%。

-月份，全市二手房成交总面积为.06万平方米，比去年同期上升.32%。其中，二手住宅成交套，成交面积67.96万平方米，比去年同期下降2.3%。

三、库存情况

截至月末，全市结转可售商品住宅面积为80.47万平方米。按过去年的月平均成交量计算，全市商品住宅库存去化周期为7.62个月。

四、首套房占比

月份，限购区内，市区户籍人口购买首套房占市区户籍人口购房备案量的比值约为57.90%。

考虑到部分缴存单位和职工不熟悉信息化系统操作，近日，合肥市住房公积金管理中心在花园街、政务、滨湖三个营业网点开设了跨省通办、长三角一体化线下服务专窗。线上涉及跨省通办购房提取住房公积金、开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明等8项服务和长三角一体化跨地区购房信息协查、异地贷款缴存证明开具等3个事项均可在服务专窗办理。

8月20日，沪苏浙皖一市三省共同签订了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》，标志着长三角地区深化区域合作，打破信息壁垒，健全政策协同，强化业务合作进入一体化新进程。月5日《住房和城乡建设部办公厅关于做好住房公积金服务“跨省通办”工作的通知》（建办金﹝﹞53号），明确了住房公积金服务“跨省通办”事项。

目前，合肥市住房公积金管理中心已经实现个人住房公积金贷款等信息查询、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、正常退休提取住房公积金、住房公积金单位登记开户、住房公积金单位及个人缴存信息变更、购房提取住房公积金、开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明、提前还清住房公积金贷款等8项服务事项跨省通办。

近日，有网友在合肥政府服务直通车留言称，合肥热门区域的限价政策执行，开盘销售非常火爆，特别这次滨湖土拍之后。更是特别明显，新房开盘不是全款就是捆绑车位等现象。刚刚看到成都都出台了买新房资格预审制度，这样大大增加了刚需客户买房几率。强烈建议合肥热门小区政府出台相关政策！不能让开发商自行摇号开盘。

合肥市住房保障和房产管理局回复：对于近期部分区域买房难问题，市住房保障和房产管理局正协调市自然资源和规划部门，加快热点区域居住用地供应节奏，加大居住用地供应量，稳定市场预期。下一步，市住房保障和房产管理局将持续