合肥8月1.5万套入市房源一览！某新盘3 特大消息
据房天下数据监控中心数据显示，年8月，合肥9区3县共50盘约套房源入市，平均每周大约有+套住宅供给市场需求。9个住宅纯新盘，携套房源新鲜入市，你准备好买房了吗？
在入市的50个楼盘中，有13个纯新盘，其中住宅纯新盘项目9个，入市房源套，区域集中在庐阳区、包河区和高新区，其中平米以下刚需户型居多，极少量改善型房源入市，可见整个市场的需求还是以刚需为主。
在入市的50个楼盘中，住宅项目41个，占比84%；别墅5个，占比8%，商铺和写字楼分别是1个和3个，占比1%和6%。总体来讲，商业项目入市较少，主要集中在住宅类别上。
年，合肥房价持续上涨，限贷政策出台也未能遏制房价上扬。市场上刚需缺口较大，投资客看好新房住宅的上升空间，也卯足劲儿投资住宅。
相比住宅项目，合肥市场上的商铺写字楼项目并不被投资客看好，房企根据这一行情，顺势加推住宅走量，也在情理之中。
8月份，包河区和长丰县均有7盘入市，为推楼盘数最多的区域。
包河区2盘加推写字楼，仅5盘住宅入市，以刚需房源为主，绿地·御徽以改善型住宅为主，均价2-2.5万元/平，堪称区域高价房源。
绿地·御徽效果图
自合肥九区房价不再吸引刚需之后，市区的辐射效应导致三县价量齐涨，长丰县8月继续发力，7盘入市带来约套房源。汉华·金域中央项目首开以元/平低价入市，套88/98平米刚需户型势必会引来疯抢。
汉华·金域中央效果图
8月份，经开、庐阳、蜀山、肥西均加推5盘入市。
肥西5盘入市房源均为平米以内的刚需小户型，经开区改善型房源居多。
庐阳区北阜时代项目项目首开公寓，铂悦·庐州府首开洋房和大平层，国能首府九号加推6#15套房源，整个区域房源供需仍不平衡。
铂悦·庐州府效果图
蜀山区别墅项目入市最多，5盘中有3盘加推别墅，华润桃源里项目同时加推洋房和别墅，求实领势学府首开公寓套，蜀山区仅建邦皇嘉锦苑项目88套78-平米户型刚需住宅供选，堪比瑶海区1盘入市的抢手程度。
华润桃园里别墅效果图
8月份，滨湖新区合肥云谷再度迎来开盘。合肥云谷首次开盘是低价入市，此次开盘价格有可能不会再拉低滨湖均价。
合肥云谷洋房效果图
政务区住宅项目仅华润中心凯旋门推套房源入市，户型均为+平米大户型，作为房价最高区域的入市楼盘，这都是富人才能买的。
华润中心凯旋门效果图
新站加推4个刚需盘，不足套房源房源入市，对于刚需来说，这入市房源简直就是沧海一粟。
中环云公馆效果图
高新区海亮加推12套别墅，保利西山林语加推洋房，祥源·金港湾项目首推房源也以改善户型为主，整体来说，该区域不是刚需的购房可选区域。
祥源·金港湾效果图
肥东8月仅3盘套房源加推。8月刚需买房，肥东到底能不能接纳刚需的入驻？
合肥九区三县8月开盘详情表蜀山区
包河区
庐阳区
瑶海区
滨湖新区
高新区
经开区
政务区
新站区
肥东县
肥西县
长丰县
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