二、计算好自身经济能力

一、检验开发商资质

有的房子卖得便宜,如果没什么问题当然可以入手,但如果房价便宜得离谱,购房者就应该留个心眼了

购房者在买房前一定要检验开发商资质,具体而言是检查“五证二书”,切记没有法律保障的房子无论多便宜也不能要有的开发商因为资质不全,相关证件还未办理完备就着急开工,等房子建好了,业主买了房住进去了,可能此时还拿不到房屋产权证,这样的房子买了是没有任何保障的

抓住政策机遇期买房是正道,但买房也不可操之过急,有些问题依然不容忽视,谁也不想自己费劲千辛万苦买到的房子出什么问题

三、根据自身需求来买房

买房先要确定地段,那么又该如何确定呢?购房者应该把家庭成员的生合肥市住房公积金活半径都画出来,选出相交的那个区域,这样买到的房子对谁都方便对自住者而言,不必追求城市中心地段,选择合适自己的才最重要通常来讲,即便确定了一个区域,里面依然会好几处楼盘可以选择,购房者可以将这些楼盘的各项条件根据自己的需要来打分,得分最高的楼盘可以优先考虑,这样就避免了选房时的纠结

有多大的能力就买多大的房,不应给自己过大的买房压力当然,如果可以还是应该适当的给予自己一些压力,有买80平房子的能力,就该咬咬牙买100平的房子,这样可以避免因为娶妻生子等原因而造成房子不够住,短时间就要换房的麻烦现象出现

买房并不是只要付个首付这么简单的事,买房之后的月供、物业、水电煤气费都应考虑在内,这些费用最好不要超过每月合肥市个人社保办理收入的三分之一,不然将会很明显的影响生活质量