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正是由于西南板块优势明显,各大开发商发现了这一板块楼市发展的潜力,纷纷拿地入驻

文一集团作为进驻西南板块较早的区域,对西南板块楼市颇有话语权,文一集团

在地价上涨的带动下,板块房价也随即上涨,整个西南组团2年内房价上涨7.35%繁华大道核心板快目前在售楼盘均价都已达到7500元/平米以上

地价房价齐上涨 未来房价或将达到9000+元/平

“在市区房价普遍高涨的情况下,购房者选择西南板块是理性的,这一板块集聚了翡翠湖、紫蓬山、桃花潭等众多优美的自然资源,成为合肥市民购房新选择”和昌地产总经理李洋说道

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而在2015年和昌地产、绿地集团也积极在西南板块拿地,更是说明了开发商对这一板块未来的看好

董事长周文育在3月16日的论坛上直接表示:“合肥市公积金中心文一进驻西南板块就是觉得这一板块好,2013年在这一板块购房的人还很少,但随着2015年底合肥市区房价上涨越来越多的人选择了肥西,未来西南板块完全可以成为城市中心”

万家房产网3月17日报道 受合肥市区房价上涨且无房可卖影响,不少刚需族开始将目光转移到合肥西南板块,使这一板块楼市迎来发展机遇而不少开发商及业内人士对这一板块楼市未来发展也充满信心,表示未来板块完全可以成为合肥第二个“滨湖区”

但绿地集团总经理李煜认为未来西南板块房价达到9000+元/平米完全有可能:“目前西南楼市正处于上升的趋势,从两年前区域房价6000元/平米左右,到现在8000元/平米,很快就可以达到9000+元/平米”

业内大咖看好合肥西南板块楼市发展

“西南板块应该算是合肥新兴的区合肥市包河邮政编码域,随着政务区、经开区等周边区域房价上涨无房可卖,购房人群逐渐向西南板块外溢,在需求不断壮大的情况下,西南板块楼市还将有一段高速发展期”周文育说

随着西南板块优势被发掘,这一板块土地市场热度也得到提升2015年西南组团共计出让6宗地,总面积270.41亩,成交金额达1086亿元,成交均价401.57万元/亩,同比2014年上涨35.84%

在3月16日举行的《2016合肥大西南发展高峰论坛》上,合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示未来西南板块将是合肥的次核心,板块楼市发展前途自然可观:“西南板块在区域位置、经济水平、自然环境资源上拥有众多优势,未来房地产市场完全可以做到厚积薄发目前这一板块已经聚集了文一、绿地、禹洲、和昌等上十家开发商