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现在市面上精装房越来越多，因其“交房即可入住”的优点深受购房者的喜爱。然而，小编发现，不少开发商为攫取更多利益，在交付的精装房上“大做文章”。
近日，安徽一则重磅文件出台，明确在售商品房为全装修销售的，应公开装修价格、装修预算明细以及装饰装修的主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等。
//重磅文件发布！堵死房企“猫腻”空间//8月4日，蚌埠出台《关于进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知》。
在这份《通知》中，我们发现有两条规定最引人注意：
①明确了在售商品房为全装修销售的，应公开装修价格、装修预算明细以及装饰装修的主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等。
②在销售现场设置的样板房，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致。
如果在检查过程中，发现房企有违纪行为，视情节轻重对房地产开发企业、经纪机构采取以下措施：
①书面警示；
②约谈企业负责人
③公开通报批评
④暂停网签销售
⑤计入信用档案，列入失信“黑名单”
这样的规定，个别房企再想通过装修材料玩“猫腻”的空间就被堵死了！
//合肥多个精装房维权曝光！//消息一经发出，羡煞了一众购房人。
在合肥，精装房维权也并不是一件新鲜事物。不少购房者一不小心就踩了雷，一两百万的购房者买了“惊装房”。
在合肥政务信箱里，有很很多市民反映精装房问题。
新世界公馆：验房28项不合格业主：与宣传不符李先生（化名）于年在新世界公馆购买了一套40年产权的小公寓，他表示，小区第一批房源在年7月30日交房，交付后，验房的业主们发现交房问题多验房不合格达28项。
验收报告中显示，卫生间多处单块瓷砖空鼓大于15%，特别花洒以上位置，有脱落隐患；厨房油烟机安装不方正，油烟机下两个插座面板均缺少地线保护；卧室地面平整度偏差较大，地板凹陷。
而李先生购买的房屋则出现了天花板渗水的情况，他表示，打开中央空调后，出现渗水的情况，问题比较严重。
淮矿馥邦天下：交房近两年饱受诟病老家在阜阳的王小姐，年年初购买了淮矿馥邦天下的精装小公寓，自年底搬入新家以来，就一直被家中种种装修问题所困扰。
“刚拿到房的时候，卫生间就开始漏水，随后没多久阳台和厨房也开始漏，家里墙皮大块大块的往下掉，我怀疑他们根本就没做防水，不然怎么会漏成这样。”王女士气愤地说道。
//部分市民呼唤精装房新规//正因为精装房维权频发，合肥市民对精装房新规十分渴求。
此次，蚌埠已经出了红头文件，给出了明确规定，合肥会不会制定相关精装房管理办法呢？
在政务信箱里，就有市民发出了类似的疑问。对此，市发改委给出了明确的回应：
网友合肥前几年就在说商品房精装交付的事，政府也在鼓励精装交付，现在市场很多项目也都采取精装交付的模式，但是关于精装修住宅的管理办法却迟迟没有出台，导致这一块处在无法可依的状态，这也直接导致了现在因为精装修维权的事件屡有发生，精装变惊装，开发商卖房时宣传动辄两三千一平的装修标准，但实际成本只有几百块，甚至对于公摊部分同样收取了高额精装费用，最后却只是大白墙，这明显不合理也不合法，现在国家倡导依法治国，希望政府部门尽快出台相关管理法规或者办法，让购房者在卖房时更有底气，而不是像现在全靠运气，好坏全看开发商有没有良心，出现问题也能通过法律维权，而不是像现在只有通过拉横幅抗议的方式，让购房者很被动。
市发改委回应：经核实，根据合肥市人民政府《关于贯彻落实合肥市绿色建筑发展条例的实施意见》（合政[]63号）文件规定，全装修住宅明码标价备案价格分为毛坯价格和装修费用二部分，由企业委托第三方机构对其装修费用进行评估并承担法律责任。
值得一提的是，近日合肥市住房保障和房产管理局会同市发改委、市自然资源和规划局、市城乡建设局、市市场监督管理局、市城市管理局、市公安局等七部门联合召开全市房地产市场稳控工作会议，会议上，许道和要求与各房地产开发企业“约法三章”。
第一，明确三个层次第一次出现群诉群访事件，由市房产局市场监管处对企业进行约谈，要求企业提出具体解决方案、解决时限、解决标准；第二次出现群诉群访事件，经核查，涉事企业确有明显问题但未能明确解决方案的，将予以通报；第三次出现群诉群访事件，对涉事企业采取信用考评扣分处理。
第二，确立三个暂停按照相关方面要求与建议，对引发三次及以上群访群诉事件且没有有效解决措施的开发企业，适时采取暂停供地、暂停预售、暂停网签措施。
第三，落实三个从严定期开展联合会商，对问题多发企业，从严控制银行贷款、从严控制预售资金、从严控制备案价格。
在这次会议上，还表示将在近期开展专项检查行动。日前，小编从合肥市住房保障和房产管理局了解到，为做好即将竣工交付商品房项目的矛盾纠纷化解稳控工作，该局召开了专项检查工作动员布置会，对相关工作内容进行了部署。
据了解，此次专项检查行动将重点对房地产开发项目销售现场信息公示、商品房预售资金缴存、全装修项目交付、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行等情况进行检查，相关部门将采取明查和暗访相结合的形式，集中开展专项检查。
由此可见，虽然合肥还未有明文规定，但开发商试图通过“精装简配，攫取利益”的道路是走不通的！
对此，你是怎么看的呢？在下方留言，和大家分享吧~
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