每天三分钟，知晓身边事.5.7星期二农历四月初三

一首好听的歌送给合晚好朋友们~

房屋出租

房东最怕遇见不靠谱的租客

租客最怕遇见经过“改造”的群租房

好消息来了

合肥市住房保障和房产管理局权威发布

房源出租后都须办理网签备案

↓↓↓

《关于进一步规范和加强住房租赁合同网签备案工作的通知》的下发意味着合肥全面落实住房租赁网签备案制度。根据制度，住房租赁当事人应当在规定期限内，将住房租赁合同通过合肥市住房租赁服务监管平台进行备案登记。

签署了租赁合同后，谁该主动办理网签备案？

租赁双方自行成交的，出租人是网签备案责任主体；

租赁企业出租住房的，租赁企业是租赁合同网签及提交备案的责任主体；

房地产经纪机构和物业公司促成交易的，房地产经纪机构和物业公司是网签备案责任主体。

除了线上办理外，数十个线下服务窗口已准备就绪，“房东”也可就近办理。（详见下表↓）需要注意，对尚未办理产权证书、无商品房网签备案单的住房租赁合同，当事人需要携带有关书面材料，到乡（镇）人民政府、街道办事处办理备案手续。

合肥“房东”千万不要嫌麻烦而迟迟不办网签备案。出租人未在规定期限办理房屋租赁登记备案手续的，由房地产行政主管部门责令限期改正，个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

网签备案，无疑为租赁双方提供了一颗“定心丸”——监管平台通过技术手段验证住房租赁合同网签备案材料的真实性；平台通过比对公安部门的身份户籍数据库，确保租赁当事人身份信息真实；通过核验不动产权数据库，确保出租住房权属信息真实；通过电子签章，确保住房租赁合同交易真实有效。

一套房子被分成五六间，十几人同住将不再存在。通知中要求，住房分租的，禁止出租人将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间对外出租。

值得一提的是，租户还可持备案的住房租赁合同按照有关规定办理公积金提取、租金补贴申领、子女义务教育入学等事项，依法享受基本公共服务和便利。各类经营主体和个人可按规定享受相关税收优惠和财政奖补政策。

合肥的“房东”注意了

记得房子出租后一定要赶快去办理

租住人员登记备案和租赁网签备案

今日合肥天气

阴转多云12-22℃东北风3-4级

合肥身边事

周六环湖北路部分道路临时管制

环巢湖毅行大会将于本周六上午7时举行，5月11日6时30分起，交警将对环湖北路（包河大道至店忠路段）实施交通管制，取消该路段两侧临时停车泊位，禁止一切车辆停放。活动期间，巢湖、肥东与市区间车辆可由店忠路、合马路、繁华大道一线绕行。

合肥设立工业固定资产投资项目库

好项目有好“归处”，合肥设立了工业固定资产投资项目库，制造业项目是主要入库“目标”。日前，合肥发布《工业固定资产投资项目库入库办法》，明确了申报对象和申报步骤等事宜。

滨湖有望新添五星级标准酒店

记者从合肥公共资源交易中心获悉，滨湖区BH-09号地块位于锦绣大道以南，广西路以西，面积45.86亩。竞得人须规划建设地上建筑面积不少于5.5万平方米、客房数不少于套的五星级标准酒店；地上建筑面积不少于1.5万平方米的会议中心。

全国首座35千伏“移动”变电站合肥投运

5月6日，在合肥市淮海大道与相山路交叉口，全国首座35千伏站外移动变电站——磨移变投入使用，为周边2万余电力用户提供电力保障，也为轨道3号线铺轨施工冲刺推进保驾护航。

滨湖新区迎淮路幼儿园年底前计划开工

迎淮路幼儿园项目位于滨湖新区迎淮路与府学街交口西南，占地面积9平方米，规模为18个班。该项目估算总投资约万元，初步计划年底前开工，年底前竣工。

大蜀山边配套建地下公共停车场

近日，合肥市公共停车场建设工程（大蜀山站公共停车场）已正式立项。根据规划，该停车场位于长江西路与玉兰大道交口西南角，建设公共停车位个，该项目列入了合肥市-年大建设计划。

9日合肥两区域将停气

合肥燃气集团发布消息：5月9日8：00至17：30对蒙城路至六安路之间的淮河路段沿线区域等进行停气。另定于5月9日21：00至次日8：00对芙蓉路至环翠路之间的松林路段沿线区域等进行停气。

即日起路调整服务时间

合肥公交集团昨天发布消息，实行定时发车。调整后发车时间是，新河村公交站7:00、8:00、9:00、10:00、11:00、12:00、13:00、14:00、15:00、16:00、17:00、18:00、19:00、20:00；高速时代城站8:00、9:00、10:00、11:00、12:00、13:00、14:00、15:00、16:00、17:00、18:00、19:00、20:00、21:00。

经开区预算资金2.6亿元扶持9个领域

合肥经开区近日修订产业扶持政策，由去年政策奖补合计兑现企业2.3亿元，增加到今年政策预算资金2.6亿元，主要涵盖新型工业化、科技创新、现代服务业、多层次人才体系建设、大众创业万众创新、现代农业、多层次资本市场服务实体经济、楼宇经济及总部经济等9个领域。

合肥首个供电服务中心挂牌成立

5月6日，滨湖科学城供电服务中心正式挂牌成立。这是全市首个供电服务中心，标志着国家电网“三型两网、世界一流”战略目标在安徽基层地市实践进入快车道。

安徽省工程建设招标将禁止“黑白合同”

以后，在全省工程建设招标中，禁止出现黑白合同；同时，建筑活动专业技术人员不得出租、出借注册执业证书或者专业印章。近日，省住建厅公布《安徽省建筑市场管理条例（修改草案）》开始向社会征求意见，市民可于年5月11日前拨打电话-将意见建议及时反馈。

“两弹元勋”郭永怀诞辰周年特展

今年是郭永怀先生诞辰周年，为纪念郭永怀为国家科教事业做出的重要贡献，中国科大在该校博物馆举办“科学报国永怀初心”特展，市民可在5月18日、19日科大科技周期间，进入博物馆（东区师生活动中心六楼）参观。

国内国际

国务院5日召开常务会议，力争今年年底前取消全国高速公路省界收费站。

4月25日，河北衡水一工地施工升降机折断倾覆，造成11人死亡，2人重伤。国务院安委会日前决定挂牌督办查处这一重大建筑施工事故。发改委有关负责人在发布会上表示，按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破，严禁利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

国台办回答记者提问时表示，民进党借五四运动周年污蔑攻击大陆，煽动两岸对立，再度证明民进党及其当局是不折不扣的“麻烦制造者”。

人力资源社会保障部将推进设施便民，落实服务窗口设计标准，杜绝“蹲式、踮式、趴式”柜台。

中央第二生态环境保护督察组曝光山西省多地对中央环境保护督察整改工作重视不够，整改方案照抄照搬，形式主义问题突出。

我国自主研制的全球最大吨位全地面起重机——徐工吨9桥起重机6日完成安装，实现作业效率和起重性能新突破。

广东黄埔海关破获国内最大走私象牙案，查获象牙根，合计7.48吨。

河北魏县一男子凌晨落水，14岁少年王亚奇听到呼救后飞快地跑到桥上，将男子成功拽上岸。山东济南的高广利自幼脑瘫，行动不便。他顽强执着，学会用舌尖折纸，创下用嘴折纸的吉尼斯世界纪录。

河南下发办法，明确全省各级机关、团体不得建设培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的场所和设施。

近日，辽宁抚顺一商店起火，多名居民被困。19岁的吊车司机兰郡泽正在附近工作，听到呼救后驾驶吊车前去救人，来回多次将14名被困人员救出。

6日，外交部在回应“下一轮中美经贸磋商”相关提问时表示，中方团队正在准备赴美磋商。

5日，一架客机在俄罗斯莫斯科谢列梅捷沃机场发生迫降和起火事故，机上41人遇难，37人生还。

美国国务卿蓬佩奥说，美方并不认为朝鲜发射的短程发射体对美国造成威胁，依然希望美朝能通过对话在朝鲜半岛无核化道路上取得进展。

加沙地带巴勒斯坦武装派别与以色列军方达成停火协议，当地局势逐渐恢复平静。

俄罗斯外长拉夫罗夫表示，俄方坚定支持委内瑞拉总统马杜罗领导的合法政府，谴责美国策动委境内政变。

中德学者在我国湖南发现一批5亿多年前原始海绵化石，对研究早期海绵乃至整个多细胞动物的起源和演化具有重要意义。

合肥晚报综合整理发布编辑：H综合来源：合肥晚报、新华社、人民日报等

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