今日要点

1、统计局：年房地产开发投资增长7%至14.14万亿

2、南通16.74亿元成交3宗涉宅地，中梁、碧桂园、泰达联手落子

3、苏州张家港4.29亿元挂牌1宗宅地，不接受联合竞买

市场数据

MARKETDATA

截止年2月23日，备案面积㎡，备案均价元/㎡

截止年2月21日，备案面积㎡，备案均价元/㎡

截止年2月22日，备案面积㎡，备案均价元/㎡

截止年2月21日，备案面积㎡，备案均价元/㎡

截止年2月21日，备案面积㎡，备案均价元/㎡

宏观走势

MACRO-TREND

2月28日，国家统计局发布中华人民共和国年国民经济和社会发展统计公报。

固定资产投资方面，全年全社会固定资产投资亿元，比上年增长2.7%。其中，固定资产投资（不含农户）亿元，增长2.9%。

分区域看，东部地区投资比上年增长3.8%，中部地区投资增长0.7%，西部地区投资增长4.4%，东北地区投资增长4.3%。

在固定资产投资（不含农户）中，第一产业投资亿元，比上年增长19.5%；第二产业投资亿元，增长0.1%；第三产业投资亿元，增长3.6%。民间固定资产投资亿元，增长1.0%。基础设施投资增长0.9%。

当中，全年房地产开发投资亿元，比上年增长7.0%。其中住宅投资亿元，增长7.6%；办公楼投资亿元，增长5.4%；商业营业用房投资亿元，下降1.1%。年末商品房待售面积万平方米，比上年末增加29万平方米。其中，商品住宅待售面积万平方米，减少94万平方米。

另外，全年全国各类棚户区改造开工万套，基本建成万套。全面完成74.21万户，建档立卡贫困户脱贫攻坚农村危房改造扫尾工程任务。

公报披露，全年全国国有建设用地供应总量65.8万公顷，比上年增长5.5%。其中，工矿仓储用地16.7万公顷，增长13.6%；房地产用地15.5万公顷，增长9.3%；基础设施用地33.7万公顷，增长0.3%。

土地市场

LANDINVESTMENT

近日，杭州市规划和自然资源局发布年度杭州主城区国有土地上房屋征收计划。

总计30个项目列入征收计划表，涉及下城、江干、拱墅、西湖四个区，用地总面积约.3万平米（合计.5亩）。

具体来看，江干区项目数量最多，达到12个，用地面积约亩。包括采荷一带的采荷单元JG-B1/B2/U12-12地块项目等。

下城区10个项目，用地面积约亩，包括环北小商品市场地块、俞汇巷地块、杭氧生活区整体改造项目二期等项目；西湖区4个项目，用地面积约亩。

拱墅区虽然仅4个项目，但涉及的用地面积最大，达亩，其中丽水路（石祥路—康桥路）工程和运河景观带（康桥路-余杭界）建设工程用地面积分别达到亩和亩，单个拆迁工程较大。

南京市土地储备中心2月26日发布的一则通知显示，将于3月1日召开年全市经营性用地拟上市地块前期工作推进会议。

会议将根据最新自然资源部对集中供应住宅用地的要求，将今年商品住宅地块上市的时间安排在4月、7月和10月。

此前有消息表示，国内将有22个重点城市实现土地出让“两集中”，即年发布住宅用地公告不能超过三次。22个重点城市除了北上广深四个一线城市外，还有南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡。

目前，除了南京，郑州、合肥、天津等地也有已披露的官方文件显示，年全年住宅用地将分三批上市。

郑州通知称，根据自然资源部年住宅分类调控精神的要求，结合郑州市实际情况，自本通知下发起(2月23日)，航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区禁止发布住宅用地出让公告，上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织发布实施。

天津市则确定于今年3月、6月、9月中旬分三批次集中统一发布住宅用地的出让公告，除上述三个日期外，不得再发布住宅用地的出让公告。

此外，青岛市自然资源和规划局