国家统计局今天（2月23日）上午发布了年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，合肥新建商品住宅价格指数环比上涨0.9%，二手住宅销售价格指数环比均上涨0.6%，连续8个月出现“双涨”。

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新建住宅价格涨幅位居第三

随着年1月份环比上涨0.9%，合肥新建商品住宅销售价格指数已是“8连涨”。涨幅仅次低于金华（1.2%）、广州（1%）、位居70个大中城市第三位。

与去年同期相比，年1月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨4.3%，创下近15个月来新高，位居70个大中城市第33名。涨幅比去年同期加大0.6个百分点。

年起，国家统计局将定基房价由年改为年。与年定基价格相比，年1月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为3.5%。涨幅与西安、金华相同，由年12月份70个大中城市第4名降至并列第10名。

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二手住宅涨幅环比微幅回落

年1月份合肥二手住宅销售价格指数环比上涨0.6%，与前两个月相比微幅回落，但仍保持了11个月的上涨态势。与厦门、长沙、三亚、济宁一起，位居70个大中城市第19位。

与去年同期相比，年1月份合肥二手住宅销售价格指数同比上涨5%，和泉州、扬州位列70个大中城市第20名。涨幅比去年同期加大1.9个百分点。

二手房定基对比同样由年改为年。年1月份合肥二手住宅价格与定基的年相比涨幅为3.2%，由年12月70个大中城市第2位变为与大连一道降至第18位。

结语

国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读认为，年1月份70个大中城市房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

年开局，合肥新房价格呈现出加速上涨的态势，二手房涨势稍有回缓。进入“十四五”后，房价定基由年换为年，合肥房价涨幅排名比“十三五”下降较大，加大调控的压力减小。这也反映出年下半年以来，合肥楼市行情只是局部性的，与年的普涨相异。

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