市区楼市暂收锋芒,省内各地楼市火爆肥西

虽说合肥楼市目前暂收锋芒,走低调路线

安徽其他地区的小弟们可不甘示弱

据统计

省内其他城市上周一手住宅商品成交火爆,芜湖成交量甚至上涨了4成

这已经可以和合肥限购前一周的销量相提并论了

限购后三县也一直齐头并进

今日肥西最新备案超1.1万元/㎡!

那合肥市区又怎么样呢?

据说今日包河区某盘开始公开认筹了哦

欲知详情,请看下文分解~

1

芜湖一周成交量涨4成

第三周,合肥市区一手商品住宅备案数据依旧没有更新,三县成交套,销售均价1万元/㎡,其中肥东已连续三周均价超万元。合肥限购同时,省内其他城市上周一手商品住宅成交火爆,芜湖、阜阳、马鞍山、六安四城市周成交量都超过套,其中六安成交量环比上涨.94%。

上周合肥市区一手商品住宅备案数据继续为零。对此,合肥市房产局昨日回应称,根据合肥市的要求,本月对住宅备案系统进行升级改造,本周预计将上线使用,但具体时间还未确定。

从数据看,上周芜湖成交一手商品住宅套,成交量环比上涨39.17%,这已经可以和合肥限购前周销量媲美。记者查询该市多区楼盘销售价格,目前好一些地段的住宅价格在~元/㎡之间。六安虽然上周成交套,但这一数据环比却上涨了.94%,周销售均价为元/㎡。

2

包河区国贸天悦对外认筹

10月25日上午,包河区国贸天悦样板间正式对外开放。虽然,之前已经进行两次备案,基本上都是内部认购了,甚至出现1.3万的价格!

1.6万/㎡的备案价吸引了不少购房者的兴趣。据了解,相比于之前频频“内销”的形式,此次该盘终于公开认筹,方式也更为简单,并且还透露将控制得房率在八成以上,目前该盘认筹量已达组。

据了解,该盘是今年7月份首次备案,备案价为.08元/㎡,较周边其他楼盘便宜近元/㎡,当时不少购房者对于该盘都抱着极大的购买欲望。然而难过的是,价格诱人,但购房者却无法通过正常途径购买到。据说房源被内部锁定。

随后,该盘最近一次加推便是在9月11日,当日,国贸天悦推出3栋楼共计约套房源,均价在1.6万元/㎡左右,即使相较于前一次上涨了近0元/㎡之多,却仍然吸引了不少购房者的兴趣。不过这一次,开发商依旧表示:“买不到”。

3

今日最新备案

今日新增备案出炉!肥西春景花园备案13#楼,24套,主要为-㎡户型,多层毛坯住宅,均价.50元/㎡。

肥西县新华御湖庄园备案观湖07#,毛坯花园洋房共20套,备案均价.74元/㎡。

4

合肥二手房挂牌量与均价齐跌

上周合肥二手房挂牌量和均价齐跌。市区挂牌面积微降,挂牌均价元/㎡,环比下降2.08%。

三县中,肥西挂牌均价最高,为元/㎡,长丰均价元/㎡,肥东均价有所下降,为元/㎡。

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