合肥房企提高首付、精装质量低劣被惩罚！
7家中介被罚，4家房企被立案调查！
某地王项目被通报，责令整改！
全国多地楼市在整治：
西安一房企被罚万、
嘉兴2家房企上黑名单！
一、合肥房企提高首付、
精装质量跌裂被严惩
今天，微博上有地产博主爆料：合肥市自推行房地产企业信用红黑榜制度以来，已经公布了四个项目的大坑。
合肥凌斌从中可以看出，其中有两家是昨天最新公布的房企，加上之前的，现在已经有4家房企上了黑榜。
而这两家房企上黑榜的理由分别是：
“开发建设的项目，在与购房人签订《商品房买卖合同》之后，又擅自提高首付比例的问题，引发群体上访，侵害群众合法权益”。
“开发建设的项目，延期交房多次，至今未交房，引发业主多次上访”。据悉，该项目交房时精装变毛坯，质量低劣。
除了这一家，还有房企因精装质量低劣也被通报。
二、合肥楼市大整治
4家房企被立案调查，7家中介被查
价外加价
夸大宣传
搭配销售
中介违规
……
楼市中的乱象
让众多购房者苦不堪言
今年7月以来，合肥市房产局等九部门在全市范围内开展了“打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象”专项行动。截止到目前，已经查出涉嫌违法违规行为立案调查的企业4家，向城管部门移送行政处罚案件4起，依规停止7家经纪机构网上签约资格。
按照属地负责原则，相关部门对全市在建在售的房地产开发项目及开发企业、房地产经纪机构等进行认真梳理，对辖区每个企业、每个项目进行地毯式排查。
截至目前
共检查商品房开发项目个
经纪机构家
查出存在各类问题的项目34个
处理房屋交易纠纷51件
涉嫌违法违规行为立案调查的企业4家
向城管部门移送行政处罚案件4起
依规停止7家经纪机构网上签约资格
调查涉及的问题主要有
违规预售、虚假宣传、擅自变更合同、
违反限购政策、价外加价、诱导交易
等多个方面
1对于情节较轻的企业，则现场提出批评、责令及时整改；
2对问题较重的、甚至涉及违法违规的企业，则依法严处，并暂停经营、暂缓网签资格。
3对于企业的不良行为，相关部门则根据情节采取信用考评扣分、列入行业黑名单等措施加以惩戒，并通过互联网或新闻媒体曝光，接受社会监督。
合肥市房地产管理局表示
专项整治行动仍在继续
将切实保护好广大群众合法权益
三、合肥房管局大检查
某地王项目被通报，责令整改
9月4日，合肥日报消息：合肥工商局联合市房产局对全市在售楼盘售楼现场检查。截至目前，已检查11个房产企业在售项目的售楼现场，当场责令整改5个，立案调查2个！
据介绍，本次检查范围覆盖全市所有在建在售房地产开发项目，重点检查群众投诉较多、焦点问题突出的企业。
1、严厉整治7大类房地产市场乱象检查内容主要是纠正商品房销售及房地产广告发布中的违法违规行为，包括以下几大类：
?利用合同格式条款，排除或者限制消费者权利，加重消费者责任，减轻或者免除经营者责任，侵害消费者权益的违法行为;
?通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导购房人的市场预期;
?发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人;
?发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告;
?在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项;
?在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报;
?以搭售商品、服务或者附加其他不合理条件，侵害消费者自主选择权、公平交易权的违法行为。
以上7大类别，既包含了平常我们遇到的“拒绝公积金贷款、加号头费、强制绑车位、包办社保、未拿预售证便收取认筹金或定金”等常见的市场乱象，也对房企的广告宣传提出了更严格的要求。
2、多家房企被通报，某地王在列近期，合肥市房产局已经连续通报了多家开发商项目。
7月底，合肥某盘因为未取得预售证提前开盘，并收取客户认筹金被通报处罚。
除此之外，还有合肥某地王项目因为拒绝买房人使用公积金贷款被通报批评，责令整改。而因为拒绝公积金，合肥房地产管理局也通报了不止这一家。
四、全国多地楼市乱象整治
西安一房企被罚万元
除了合肥，全国多地也出现了一些楼市乱象，而整治也丝毫未放松。
1未取得预售证就卖房，西安一房企被罚万元
陕西杰诚置业有限责任公司华远辰悦（阳光北京城）项目因未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房，被罚万元。
西安市房管局提醒市民在购房前，务必要求开发商出示《商品房预售许可证》，查看并核实《商品房预售许可证》载明的售房单位、项目名称、房屋坐落及楼幢号。
2嘉兴2家房企上黑名单
近日，浙江省公布房地产市场专项整治行动第二批八大典型案例，其中涉及嘉兴两家房地产企业。
案例曝光案例5：嘉兴旭弘房地产有限公司存在房地产销售虚假宣传行为
经当地主管部门调查核实，嘉兴旭弘房地产有限公司在其开发的住宅楼盘销售中心悬挂的楼盘区位图和宣传资料中含有虚假的内容，违反了《广告法》、《反不正当竞争法》等相关规定。当地市场监管部门对其处以37万元罚款，并责令限期整改。
案例6：上海恒禹房地产营销策划有限公司存在未进行经纪机构备案从事经纪业务、销售过程中虚假宣传等行为
经当地主管部门调查核实，上海恒禹房地产营销策划有限公司在嘉兴市开展经纪业务过程中，存在未进行经纪机构备案即从事经纪业务以及销售商业用房过程中进行虚假宣传等行为，违反了《商品房销售管理办法》、《房地产经纪管理办法》等相关规定。当地主管部门对其作出暂停在当地从事房地产经纪活动的处罚。
3郑州黑中介假冒房东骗钱
今年5月，林先生在河南郑州，从自称是房东的李某处租下一间房子。签完合同后，李某要求再收物业费等近万元，林先生拒绝后，李某将林先生的行李扔出房间，言语辱骂，并以违约为由拒绝退还房租。
警方发现，李某并非房东，而是房屋托管中介，签定合同后，通过加收费用、断水断电、暴力威胁等手段，强迫租客退租违约，从而霸占押金赚钱。目前，警方打掉了两个房屋黑中介犯罪团伙，抓获犯罪嫌疑人7名，案件正在进一步办理中。
结语
随着交房日期的到来，合肥一些小房企的劣迹也是逐渐暴露出来。这也告诫我们：
买房前一定要考察房企的口碑，尽量选择大牌房企。
总编点评
百瑞地产网、霸都楼市总编多多
楼市调控加剧行业洗牌，留下来的都是实力强、口碑过硬的企业，尤其一些建筑质量不堪、维权频发的小房企退出市场，是造福于民的事情。
绿都少荃府绿都地产全国百强房企
少荃湖畔23万方精致花园府邸
金秋购房季售价元/平㎡起
约96-㎡峰景高层稀缺小高层花园洋房
现正热销中：--转
声明：部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们删除。
霸都楼市·专属置业顾问上线啦！——资深地产人士，您专属的置业顾问
买房不知道如何选？安家之路，一个人太难走！别担心，有霸都楼市一路伴你行！
即日起，霸都楼市
