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今日快报

.3.29

本期看点：

1、快讯：最大㎡！龙湖CBD小高层户型图发布

2、银保监会等部门联合发文！严禁用这类贷款买房！

3、肥西年大建设计划正式公布项目涉及6大类项

4、湖州：中心城区实行住房限购！在售楼盘不能涨价

5、确定！官方回复！安徽今年调整最低工资标准

6、部分地区中到大雨！未来三天安徽南部多降水

快讯：最大㎡！龙湖CBD小高层户型图发布

合肥高新龙湖CBD项目户型图正式发布！小高层共三种户型，分别是：㎡、㎡、㎡。

龙湖GX号地块位于高新区长江西路以南，石莲北路以西，面积达.82亩，包含居住、居住服务设施、商业用地。

2月20日，官方发布高新龙湖CBD地块部分规划，显示将建设3栋高层（层高24F、27F）及9栋小高层（层高17F、18F），共套房源，另外还将代建15班幼儿园。

商业部分，拟建一座3层的商业体，1栋6层商业楼，一栋31层办公及商业楼、一栋44层办公及商业楼。

小编吐槽

有心仪的户型吗？

银保监会等部门联合发文！严禁用这类贷款买房！

为促进房地产市场平稳健康发展，中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅26日联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》、从加强借款人资质核查、加强信贷需求审核、加强贷款期限管理、加强贷款抵押物管理、加强贷中贷后管理、加强银行内部管理等方面，督促银行业金融机构进一步强化审慎合规经营，严防经营用途贷款违规流入房地产领域。同时，要求进一步加强中介机构管理，建立违规行为“黑名单”，加大处罚问责力度并定期披露。

据介绍，近期一些企业和个人违规将经营用途贷款投向房地产领域问题突出，影响房地产调控政策效果，挤占支持实体经济特别是小微企业发展的信贷资源。

银保监会有关部门负责人表示，《通知》的发布和实施，是坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，促进房地产市场平稳健康发展，提升金融服务实体经济质效的重要举措。

一直以来，监测贷后资金流向都是监管工作的难点。随着近年来监管科技的发展，对资金流向的监测能力大大提升。此次《通知》明确要求银行机构严格落实资金受托支付要求，要和借款人签订资金用途承诺函，一旦发现贷款被挪用于房地产领域的要立刻收回贷款，压降授信额度，并追究相应的法律责任。

在中介机构管理上，《通知》提出，不仅要建立违规行为“黑名单”，还将建立合作机构“白名单”。对存在协助借款人套取经营用途贷款行为的中介机构，一律不得进行合作。房地产中介机构不得为购房人提供或与其他机构合作提供房抵经营贷等金融产品的咨询和服务，不得诱导购房人违规使用经营用途资金。

有关部门负责人表示，当前一些经营用途贷款被违规挪用于房地产领域，一定程度上挤占了实体经济的信贷资源。按《通知》精神将严肃治理此类违规行为，释放更多信贷资源服务实体经济发展，促进金融与实体经济良性循环。

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保证房地产市场平稳健康发展！

肥西年大建设计划正式公布项目涉及6大类项

推进道路交通建设、拓展城市框架、促进公益事业全面发展……近日，记者从建设部门获悉，肥西年大建设计划正式公布，立足打造合肥未来城市新中心，项目涉及综合交通工程、拆迁安置房工程、文教卫体工程、生态环境工程共6大类项，估算投资约亿元。

交通：开工创新大道、纵川路等项目

在肥西，年大建设计划“菜单”中，包含综合交通工程85项、拆迁安置房工程60项、水电气等公用事业工程38项、土地复垦工程11项、文教卫体等公益性工程59项、生态环境工程91项，估算投资约亿元。

交通是城市各项社会经济活动的联系纽带，在新出炉的大建设计划中，综合交通成为一大重点。年，肥西将继续推进繁华大道改造、集贤路、合六南通道、德上高速等项目，开工建设金寨南路快速化改造、创新大道、纵川路等项目，完善城际骨干路网和高速公路网，等高对接合肥城区。

完善重点区域路网，高标准建设潭冲河以南、紫云湖、产城融合三大重点片区，着力打造产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的品质新区;打通断头路，畅通微循环，在完善老城区基础设施配套路网的基础上，围绕产业项目，加快工业园区平台路网建设，扎实推进基础路网改造。

人居：16个安置点提供房子套

提供高品质的城市生活，让居民共享发展成果，是肥西大建设一直以来追求的目标。年，肥西以人为本，继续加快安置点建设步伐。

全年共计划安置点项目96个，其中续建35个，计划开工25个，开展前期工作36个，其中根据年大建设计划安排，计划竣工新四十埠安置点二期、馆驿安置点、新港南区安置点B区、舒安安置点、紫蓬安置点二期等16个安置点，建筑面积约.9万平方米，能提供安置房套。

公益：建设花木城小学等一批教育工程

年，肥西以改善民生为出发点，着力推动公益事业全面发展。大力推进教育事业发展，计划开工职教中心二期、花木城小学、肥西县幼教集团总园等8个教育项目。

医疗卫生养老事业水平持续提升，医院二期、医院新区建设等4项，计划开工山南镇中心卫生院扩建、桃花镇卫生院迁址新建等公益项目;继续建设肥西县人才公寓、肥西县示范老年公寓等10项工程，计划开工法院审判法庭、工人文化宫等项目。

此外，为改善城乡环境面貌，今年会加快推进环巢湖生态示范区建设，计划开工中派污水处理厂扩容改造、乡镇污水处理厂配套管网工程等多个项目。积极推进园林绿化建设，实施肥西三河国家湿地公园、环巢湖大道景观绿化提升、方兴大道连接路段绿化完善工程等重点工程。

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打造合肥未来城市新中心！

湖州：中心城区实行住房限购！在售楼盘不能涨价

3月27日，浙江省湖州市下发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“《通知》”），出台包括实行住房限购，续开项目不得提高备案价格，已出让尚未建设的住宅用地开竣工时间不得延期，实行集中供地，对房企购地资金来源进行穿透式审查等八方面的政策。

有熟悉湖州市场的房企人士表示，此次政策可谓是多方位维护房地产市场的稳定，对购地资金的审查有助于土地市场降温；限购的执行，不影响正常的住房需求，可对部分投机行为进行限制；同时又通过加大土地供给、加快预售、住宅地块需在约定时间内竣工等方式增加供应。

《通知》显示，湖州市将实行住房限购。在湖州中心城市范围内，连续缴纳社保未满6个月的非湖州市户籍居民家庭，限购一套住房（含新建商品住房和二手住房)，市人才政策规定的除外。

同时，湖州要求，续开项目不得提高备案价格。《通知》称，湖州市将加强住宅预售备案价格审核审定，在售项目不予上调备案价格，续批预售备案价格不高于前批次。

为增加住房供给，湖州市采取了三种举措，一是，提高商品房预售条件，加大供给量。对分期申请预售的住宅项目，单次申领预售建筑面积不少于3万平方米，项目申领预售批次不超过4次。预售许可后10日内一次性公布并推出全部准售房源和车位。

二是，增加土地供应量，实行集中供地。科学安排住宅用地供应，及时公布出地计划。加快做地出地，扩大热点区域的土地供应，增加市场有效供给，保证住宅用地市场平稳有序。视情实行住宅用地集中供应。

三是，加快住宅项目建设。严禁捂地和捂盘惜售，已出让土地须加快开发，在建项目加快建设，加速推出房源入市。严格执行土地出让约定的开竣工时间，已出让尚未建设的住宅用地开竣工时间不作延后调整。

湖州市要求，强化住房金融监管。建立住宅用地购地资金来源审查机制，对购地资金来源进行穿透式审查，严禁非自有资金购地。严格住房信贷政策，强化借款人资格和购房首付资金来源审查，严防消费贷款、经营性贷款等违规用于购房。

为保障房地产市场稳定，湖州市将强化区县主体责任，并加强房地产市场整治。强化区县主体责任，以区县为单位，制定“一城一策”，因城施策。实行“日监测、周分析、月通报、季评价、年考核”机制，执行成效纳入市对区县高质量发展考核。对“住宅用地出让溢价率高，单月新建商品住宅价格、住宅用地价格环比涨幅高”等情形，实行约谈问责。

加强房地产市场整治，主要是加强部门联合执法，对发布虚假广告或房源信息、制造虚假信息恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、不执行明码标价规定、违规收取佣金、预售资金不入监管账户、信贷资金违规入市等扰乱市场秩序的行为，依法依规严肃处理。

湖州市还提出营造公开健康的社会舆论。加强房地产政策宣传解读，及时发布权威信息，回应社会关切。加强房地产信息发布规范管理，对虚假夸大、捏造散布不实言论误导公众、违规发布房地产信息的行为，依法依规严肃处理。

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房住不炒！

确定！官方回复！安徽今年调整最低工资标准

近日，芜湖市人力资源社会保障局在安徽省人民政府网“省长信箱”回复网友时表示，按《安徽省最低工资规定》第七条“最低工资标准每两到三年调整一次”的规定，省人力资源社会保障厅今年计划开展全省最低工资标准确定和调整工作。

网友问，?年多个省份调整最低工资标准，安徽较低，请问今年会调整吗？

芜湖市人力资源社会保障局回复称，经请示省人力资源社会保障厅，现答复如下：

《劳动法》第48条规定最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。《安徽省最低工资规定》中明确我省最低工资标准由省人力资源社会保障部门会同相关部门，拟订全省各市、县最低工资标准方案，并征求相关部门、人员意见后形成最终方案，报省人民政府批准。目前我省最低工资标准是在年发布的。根据省人力资源社会保障厅发布的《安徽省最低工资标准调整政策解读》，我省发布的最低工资标准，不包含个人缴纳的社会保险费和住房公积金，如换算成全国普遍发布口径（即包含个人缴纳的社会保险费和住房公积金部分），我省最低工资标准在全国处于中等偏上水平。按《安徽省最低工资规定》第七条“最低工资标准每两到三年调整一次”的规定，省人力资源社会保障厅今年计划开展全省最低工资标准确定和调整工作。

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不知道会不会拖后腿！

部分地区中到大雨！未来三天安徽南部多降水

未来三天我省南部多降水，今晨沿淮淮北部分地区有雾，请注意交通安全。

预计未来三天我省南部多降水，其中29日江南部分地区中到大雨。未来一周全省温度变化幅度较小。今晨沿淮淮北部分地区将出现雾，请注意交通安全。

具体天气预报：

28日：沿江江北晴天到多云;江南多云转阴天，南部部分地区有小雨。

29日：全省阴天，江淮之间南部和江南有阵雨或雷雨，其中江南部分地区中到大雨。

30日：淮北阴天到多云;沿淮淮河以南阴天部分地区有阵雨或雷雨，其中江南部分地区中雨。

31日：全省阴天有阵雨或雷雨，其中沿江江南部分地区中雨。

4月1日：全省阴天有阵雨或雷雨。

2日：全省阴天，沿淮淮河以南有阵雨或雷雨。

小编吐槽

出门记得带伞！

注：本文为整合类稿件，文中内容来源于合肥晚报、市场星报等网络综合。版权归属原作者，如有侵权，请联系删除。

END买房、问房、看房

楼市爆料、房价走势

政策解读、楼盘动态

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