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针对合肥曝光出的一个个维权盘，合肥政府再次出手了！红头文件发出！40个楼盘将被严查！
1合肥房管局出手！40个小区将被严查！
近日，合肥市住房保障和房产管理局发布了《关于开展全市新建商品住宅项目突出问题专项检查的通知》，全市40个小区被列为首期检查对象！图片来源见水印
文件显示，近期我市新建商品房项目(尤其是全装修商品住宅项目)在房屋交付过程中陆续发生了多起群访群诉时间，造成了恶劣影响。为及时发现问题、查找根源、堵塞漏洞、化解矛盾、消除隐患，切实维护消费者合法权益，市房产局经研究决定，在市区范围内展开新建商品住宅项目突出问题专项检查。1、检查对象：
以近期信访矛盾较为突出；下半年即将交付的商品房项目和开发企业为首批检查对象，连续对全市相关企业全面展开。
2、检查内容：
①、房地产开发项目销售现场信息公示情况；
②、商品房预售资金缴存情况；
③、全装修住宅项目装修标准、样板间设置、工程进度、交付程序情况；
④、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度执行情况等。
3、检查时间：
7月24日至10月12日；目前处于全面检查阶段（8月5日-9月27日）。
首期被检查的40个楼盘名单如下：图片来源见水印
21个月内接连3次重拳出击！合肥维权盘要遭殃了！
算上这次的红头文件，合肥在近一个月左右的时间里已经连续3次对类似维权问题重拳出击了！足以见得，政府对此事的决心所在！那些问题多多的维权盘要小心了！一、
早在一个月之间，就有大V曝出合肥也正在制定相关调控政策！
微博截图
网曝内容主要涉及7个部分：1、合肥市区同品质同区域的涨幅不得超过5%，年10月以后取地的项目严格执行区域限价。
2、9-18层设为小高层，19层以上为高层，高层与洋房的差价不得超过元/㎡，其中高层与小高层差价不得高于元/㎡，小高层与洋房间差价不得高于元/㎡。
设定了高层、小高层、洋房之间的差价问题，一定程度上缩窄了房企的盈利空间，对买房人是好事。
3、取消分离备案，合并物价备案。
4、精装修价格审定，一星元/㎡，二星元/㎡，三星元/㎡。
精装修最高限价元/㎡，也避免了一些开发商通过精装的借口故意抬高房价的行为，对买房人是好事。这对近年来很频发的精装维权或将起到缓和作用。
5、鼓励装配式，装配式建筑可增加元/㎡的备案价格。
6、区域间限价不合理的由发改委和自然资源规划局联合审定审议。
7、限价前备案的项目需要调价的，需要合理考虑，谨慎执行。
二、8月初，合肥市也是放出了“震惊全国”的楼市最强大招！合肥市住房保障和房产管理局会同市发改委、市自然资源和规划局、市城乡建设局、市市场监督管理局、市城市管理局、市公安局等七部门联合召开全市房地产市场稳控工作会议，对开发商念“紧箍咒”。针对目前信访投诉反映较为集中的问题，各部门分别拿出了具体工作要求和处理意见。具体包括：
1、各开发企业要严格按照装修标准制定合理精装修价格，确保全装修商品房“质价相符”；
2、要严格遵守规划变更程序、严格按图纸施工；
3、要严格审核广告发布内容，不得虚假宣传欺骗、误导消费者；
4、要规范销售宣传，不得对房屋进行非法改造；
5、合肥市城乡建设局将强化商品房住宅质量监督、分户验收、信用体系建设等监管措施，要求各开发企业加强工程建设、验收环节管理，严把质量关。
按照相关方面要求与建议，对引发三次及以上群访群诉事件且没有有效解决措施的开发企业，适时采取暂停供地、暂停预售、暂停网签措施。
除此以外，还将定期开展联合会商，对问题多发企业，从严控制银行贷款、从严控制预售资金、从严控制备案价格。
3合肥维权频出！3大新政能否改变现状？
今年，合肥楼市最具代表性的两个字，就是“维权”。因为房屋质量、虚假宣传等引发的维权，在合肥市场上层出不穷。
从本土小房企到品牌大房企，从商办公寓到住宅，从刚需盘到顶尖豪宅，无一幸免。
所以也有很多人觉得，当下的合肥人正在买到有史以来质量最差的房子。
就在这关键的7月8月，合肥连续3次出手，力在改变现状。
单从纸面力度来讲，合肥这次是下了狠心了。但我们必须要去期待的，更多是执行力，只有把所说的真正付诸于行动，才能给买房人、给市场以说服力。也希望这次大检查，能够真正发现一些问题，并解决一些问题。想要了解合肥楼市最新动态，或有买房需求，可扫描下方
