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为改善营商环境，提高办事效率，根据合肥市委、市政府出台的《关于支持人民法院解决执行难的意见》，我局与市中院形成《关于升级商品房查询、预查封、解封业务协助联动工作机制的意见》的协议，自年9月19日起，合肥市区域范围内的商品房预查封、解封、裁定过户（备案）和查询业务集中在市中院房产司法业务登记服务窗口办理，建立了商品房预查封新模式。

积极联系，主动对接。商品房预查封是法院在执行过程中的重要方式和手段，为认真贯彻落实市委、市政府决策、方针，我局多措施并举，结合工作实际积极开展协调、对接工作，在涉及两方协同推进项目的前期工作中，我局与市中院成立共建项目推进小组，积极协调解决项目推进中遇到的各种问题，保证了项目的顺利实施。

大胆探索，改革创新。自交易中心协助法院办理商品房预查封工作以来，都是由法院工作人员携带法律文书到商品房管理科办理，此一措施为法院的传统“上门”执行，不但耗费人力、物力，也影响办事效率，为深入贯彻“互联网+政务服务”，全面实施“最多跑一次”改革，我局在市中院设立商品房预查封窗口，打通协助法院工作最后环节。

领导重视，精心部署。共建项目推进之初，迅速组建推进小组，研究制定联动工作机制，几经易稿最终形成联动工作机制的协议文件。我局交易中心重视司法协助窗口建设，把窗口工作列入部门重要议事日程，部门主要领导经常听取窗口工作情况汇报，解决窗口实际工作中出现的问题，明确商品房科每周一人次入驻司法窗口给予业务上支持。

平稳交接，有条不絮。市中院商品房预查封窗口已实现“法院线上委托，线下集中办理”，交易中心不再受理除查询外其他司法协助业务，简化审核程序，已完成融合交接工作，完善运行机制，切实形成合力，确保司法协助工作平稳推进，截止目前，窗口已受理办结个案件，涉及套商品房。

市中院商品房预查封窗口的设立，将大幅提高人民法院办案效率。我局将秉承“办事更便捷，服务更优质”的理念，积极探索信息化、创新服务举措，进一步优化营商环境，逐步实现商品房预查封事项网上“不见面”办理。

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