对于大多数人来说，辛辛苦苦一辈子，就是为了能有一个安身之所。房产证对于房子而言，如同身份证对居民一样重要。
然而，在合肥，却有多个小区房产证却一直下不来，其中最长超14年，有的业主甚至被逼跳楼。怎么回事？一起来看！
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逾期交房！五年拿不到房产证！
合肥某盘业主欲跳楼讨要说法！
近日，有网友在信箱上咨询国开公馆到底何时交房，对此，包河区政府回复表示：“经骆岗街道综治维稳办了解，国开项目推进小组一直在积极协调各方，推动项目的发展。”
钱花了，房子却迟迟拿不到，关于国开公馆房产证下不来的老大难问题，早在今年9月份，就有业主因为长达5年拿不到房，情急之下，竟爬上楼顶，欲用轻生的方式来维权。
据了解，在国开公馆小区的业主们中，一期多户业主只有余户拿到房产证，二期多名业主更是有家不能回！
其实，关于国开公馆房产证的问题，在市长信箱里的投诉信件高达一百多条，关于项目何时复工、何时交房、何时有房产证等问题比比皆是。
据传后来国厚资产接手了，可以办房产证了，却面临开发商跑路导致各类重要发票找不到的情况。
年3月，包河区政府成立了国开公馆后续项目推进领导小组，并于年8月达成重整协议。年9月，工作组进驻国开公馆售楼部现场办公。
年3月14日，国开公馆商业楼、幼儿园、地下车库被包河区人民政府查封，查封期限年3月14日至年3月13日。
停工、复工、查封…业主们究竟何时能拿到房，仍旧是个未知数。
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合肥5大闹心小区盘点！
最长已超14年！
买房本来是件开心的事，一辈子的积蓄花掉了却遇到房产证迟迟下不来的问题也是着实让人辛酸。
在合肥，有多个楼盘都存在房产证下不来的问题，其中，最长已超14年。
NO.1滨湖春晖园：4年未拿房
合肥滨湖春晖园分两期建设，总共涉及一千多户。按照合同约定，一期交付时间是年年底。
然而，多户业主至今未拿房产证，在没有验收的前提下开发商和政府违规交房入住，所有的房子无法拿到房产证。
NO.2博澳丽苑：5年未拿
业主入住5年都没有房产证，也没有签合同，开发商一直拖着不办理，业主多次上访都无果。
问题的原因是开发商经营遇资金问题，未能及时交上税款，且部分房屋仍处于抵押状态。
NO.3信旺华府骏苑：7年未拿
早在年，大唐置业就已经开始将房产抵押给银行、典当公司、以及投资管理公司。有业主了解到，部分房屋已经被第三方债权人申请财产保全，不具备登记办证条件。
由于开发商资金链断裂，遗留问题复杂，华府骏苑小区的问题已由蜀山区政府牵头协调处理，至今仍有部分业主无法办理。
NO.4枫林雅苑：10年未拿
9年3月业主收房时，按照开发商要求，全额缴纳了办理房产证、土地证所需的各项税款。然而，在11年9月中旬，开发商却消失了，办公室也是人去楼空。
据悉，由于施工方与开发企业未签订商品房买卖合同，该房屋后被庐阳区法院查封，无法提供购房合同和发票，导致无法办理房产证。
NO.5包河苑：14年未拿
4年至今，14年过去了包河苑小区多户业主未能拿到房产证，包河苑小区房屋涉及回迁安置房、外售安置房等多种情况，初始要件不全，办证问题复杂。
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房产证久拖不办
业主如何维护自身利益？
按《商品房销售管理办法》第34条规定：开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
购房者可以向法院起诉，要求开发商办理房产证并承担违约责任。
那么，对于购房者而言，怎样才可以避免入坑，将风险降到最低呢？
首先，购房时尽量选择知名品牌房企。品牌房企的信用度较高，资金链更充裕，不会轻易出现房屋抵押、交房延期现象。
其次，不要购买小产权、商改住的房子。小产权的房子根本没有大产证，而商改住的房子存在规划风险，因为规划的是商业，容易在面积实测、竣工验收环节出问题。
最后，购房前要看清楚项目的手续证件。仔细查验“五证”，才能有效规避后期风险。
结语攒了一大笔钱却买到没有产权的房子，这事放谁身上都觉得闹心。
当下大家在购房时尽量选择品牌房企，学会用法律途径维护自身利益，最大限度规避风险。
希望开发商保持自律，诚信经营。同时，也呼吁相关部门加强监管，把解决产权的问题早日提上日程。
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