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市住房保障和房产管理局坚决贯彻中央和省市有关房地产市场调控精神，探索推进房地产市场长效机制建设，努力保持房地产市场平稳健康发展，年以来市场运行总体平稳，呈现良好态势。

1规范市场，强化房地产市场监管

严格商品房预售资金监管，开展拒绝公积金贷款专项检查，开展市场专项整治。对2起涉嫌违法违规行为的企业已立案调查，移送城管部门行政处罚的案件3起。开展虚假广告宣传专项检查，检查在建在售项目销售案场家，检查广告发布条，监测媒体、互联网广告发布条。

2实践创新，探索住房租赁试点“新路径”

·完善住房租赁配套政策。创新租赁住房建设用地供应模式，降低租赁住房用地价格，率先对开展住房租赁业务的主体给予财政奖补。

·培育多元化租赁市场主体。共组建9家国有房屋租赁公司，筹集房源约1.27万套；已备案开展住房租赁业务的租赁企业超过40家，签约、运营20多个项目，筹集房源约套，多元化供给的格局基本形成。

·扩大租赁服务平台影响。平台运行以来，总访问量达万次。通过平台审核的房源共2.99万套，共签订合同1.03万套，线上备案数近1.3万套，入网企业69家。

3聚焦民生，致力实现群众住有所居

◆保障性住房建设速度加快。年新开工棚户区改造安置房套，完成率.05%；基本建成各类保障性住房套，完成率.61%。

◆保障受益面进一步扩大。住房保障范围已扩大至新就业大学毕业生、稳定就业的外来务工人员、支农支医支教及公交、环卫等中等偏下收入群体，具有合肥特色的“统筹建设、并轨运行、差别租金、梯度补贴”住房保障体系初步形成。年纳入公租房保障户，其中户已分配入住，户享受住房租赁补贴，共计万元。

4优化职能，健全完善房地产管理体系

◆优化行政审批流程。积极推进“最多跑一次”改革，打通服务群众“最后一公里”。

◆加大房产信用体系建设。对存在不良经营行为的企业给予信用扣分、约谈、媒体曝光等处罚，并责令限期整改；清理“僵尸企业”、“空头公司”及资质逾期且无项目的房地产企业；按时归集信用数据至“信用合肥”平台。

◆提升房屋交易管理水平。制定实施《合肥市人才购房资格认定实施细则》，完成修订《合肥市房屋建筑面积计算规则》《合肥市商品房买卖合同网上签约和登记备案管理办法》等制度规定，进一步强化规范化管理。

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