合肥买房最容易被骗的5个大“坑”你中招了
买房这件事，很麻烦也很复杂，购房者买房过程中常会遇到很多问题，不知道该怎么解决。大多数人买房都遇到过这几大坑!
01房价越低越好房价是一个非常具有争议但同时其实只是一个非常“微妙”的话题，为什么这么说?
如果一个楼盘的价格较低，买房自然更容易!但问题就出现在这个地方，房价的高低取决于楼盘的地段、配套、以及户型等多个方面，而价格较低，意味着这些方面都会打折。
从宜居的角度出发，无论是配套还是户型方面的不足，都会对生活非常不便。因此，“房价越低越好”这绝对是个坑，如果你买房是奔这个去的请三思!
02价格越高才越显档子现在，一些消费者的攀比心理很容易让买房这种本应该很高兴的事，成为一种沉重的心理和经济负担。当前，不少购房者在为买什么楼盘有面子而盘算，“性价比高的房子‘面子’不够，而好房价又贵，那就咬咬牙买。
对此，业内人士表示，买房不是为了面子，是提高生活品质。首先，不要盲目追求高价楼盘，只买最适合的不买最贵的;其次，应该根据自身的需求买房，比如是买学区房还是养老房等等;最后，价格高，未必性价比高，量力而行。
所以在买房的时候，一定不要被“小九九”左右自己的想法，从实际角度出发才是最重要的!
03不要盲目追求大大户型，它决定着房子的空间格局，大户型确实让居住起来更加游刃有余。但是决定居家不是大户型，还有户型的设计是否合理，功能是否齐全等等，所以，户型不能光看面积这一项参数。
此外，户型大了，实际上买房的面子大了，契税，交易税，物业费等等都要水涨船高，因此盲目追求大户型大也是一种盲目消费心理，买房只要够用就好。
04楼层越高越舒服现在的楼盘动不动就是第一高楼，对于消费者来说，更喜欢高层房子，毕竟这么高的楼盘，买个低楼层，多少有点尴尬。其实就相当于，一个女人穿高跟鞋，越高，看上去腿越长，但是是否舒服，只有本人才知道。
楼层高好还是低好?低楼层，出门比较方便，价格相对较低，绿化率较高，但是相对潮湿。高层视野较开阔，自然风大，采光好，日照时间长，但是价格较高，而且现在电梯故障重重，所以高层未必适合所有人，至少老人更适合低层。
05期房更便宜买房，在房源上面有多种选择，从形态上分为：期房，准现房，现房。这个很容易理解，期房，是开发商拿大预售许可证之后，正在建设可售的房子，这类房源价格相对较低，可选择房源多，但是风险较高，比如户型、规划等等或出现变化;相比期房，准现房是指那些即将交房的房源，这些楼盘外立面已经呈现，户型已经出来，对于购房者来说，是比较喜欢这种房子的，一方面价格尽管偏高，但是省去了很多风险，而且可选择房源也还充足;最后是现房，即是那些已经交房，甚至有很多业主入住的楼盘，这些房源大多是以清盘的形式出现，价格不会比期房高，但这样的房子一般都是大户型，或者顶楼。
如果说，你在买房的过程种，置业顾问一味的向你推荐高层，那么或许是一个“坑”。
结语：当前法律如此健全，为什么还会有这么多坑?
其实，购房者仔细观察就会发现，这些坑并不是房地产的问题，而是购房者在买房时，粗心大意或者盲目引起的。
所以，我们在买房的时候，就需要我们了解自己的需求去选择适合的房子!而这些“坑”也是大多数人买房时遇到过的，也是给那些首次买房的市民作为一个参考，尽量少进坑!
你对政策，我有妙招，四招诀窍教你选购好房！接招！
1相信大品牌的开发商
每一个大品牌的开发商对待自己的项目都有自己严格的底线和标准，不会轻易砸招牌。
房屋质量有保证，后期的物业等服务也不会有失水准。买房“抱个大腿”其实也挺好，当然房价也是要贵一些。
2买房挑地段遵循“路灯明亮”原则如果一个区域在夜晚依然灯火通明，那么这里就是置业的好选择，这就是所谓的路灯明亮原则。夜晚也能有着明亮的灯火，说明这里车来车往，交通便利，附近的商业一定较为繁华。这都是未来生活舒适的保障之一。
3专家的话不能全信首先专家肯定是具备一定专业素养和专业能力的，之所以说他们的话不能全信，不是因为他们的能力有问题，而是说专家在发表对某一楼盘或项目的评价时，常常都是或多或少与之有些利益上的关系，这时他们的评价就会显得不那么客观。
所以，我们在咨询专家意见时，一定要看他所处的利益关系。其实最主要的还是自己要学会鉴别。
4成熟的项目可以省去更多的麻烦很多人都说一期二期的房子品质更好，而且项目在后期的房价也是越来越贵。
但是一个没有发展成熟的小区，除了在配套上需要不断完善外，由于项目本身的近一步开发，你还需要和建筑工地呆在一起一两年，每天忍受噪音，起风时的扬尘，这些都是需要考虑到的。
建议买房是大事，勿急躁!购房前学习更多的买房知识，可以让自己的买房之路越走越顺，轻松买好房!
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