而从新房的开盘情况来看,合肥的新楼盘依旧是处于一房难求的状态

“这一个月以来,来看房的人比前两个月稍有减少,略有降温吧经过前两个月,有能力买房的大部分都已经抓紧买过了”合肥庐阳区某房产中介客户经理张先生说

从去年年底开始,合肥楼市就全面进入了火热模式,个别不正规的销售模式也备受诟病,于是,从打击捆绑销售到加大土地供应量,合肥从多方面为楼市降温而合肥市房产局相关负责人在接受采访时表示,如果合肥楼市延续“高烧”不退,下一步不排除会有更严厉的调控政策

房产局调控继续确保楼市稳定

不过,虽然看房的人有所减少,但房价依旧在上涨“房价几乎一周一变,成交量也没有因为房价的持续上涨而变少我这边积压了很多打算交易的客户合肥市邮政局,已经在房屋中心领了号,排到了两个月以后才能办理”

对于此前市场出现的购买住房捆绑车位等销售行为,合肥市已经进行整治而土地方面,合肥提出2016年城区商品住房土地供应同比增加15%以上,并实行差异化供地政策,通过调节土地供应稳定市场预期像滨湖区某品牌房企楼盘,认购比例达到了1∶18过去一些不太好的地段的楼盘,现在卖得也很好只要开盘,就不愁卖不掉”一位业内人士这样告诉记者

对于下一步楼市的走向,合肥市房产局表示,会继续调控与管理,鼓励开发商加快推盘速度,保证市场供应量,而限购政策也是储备政策之一

此外,人口导入量的持续增加也导致合肥楼市供不应求统计数据显示,2015年在合肥的购房者中,5.8%是安徽省以外的人,合肥户籍购房者占比为合肥市公积金中心35.8%,余下的是安徽省内其他城市来合肥的数据还显示,合肥常住人口从2011年的752万增长到2015年末的779万

原标题:楼市调控让二手房交易降温 合肥鼓励开发商加快推盘速度,保证市场供应量

“合肥这波房价上涨,投资者占比是有,但不是主要原因安徽是农业大省,进城买房者大部分会选择省会,周边城市对合肥成交量占比较大安徽一年有30万大学生,其中有10万人会到合肥找工作,这就需要安家落户合肥在国家战略上占据重要位置,吸引外来人口的能力不断增强预计,从今年开始合肥每年人口要增加30万人”合肥市房产局局长汪菊喜说

市场二手房稍降温房价仍涨