占地95.78亩,地块周边住宅社区较多,西边紧邻云河湾小区、南边为海洲景秀世家、瑞泰小区等

而本站获悉,早在2015年11月份,中铁四局就与巢湖市政府签约了健康养老产业项目,总投资26亿元建设内容包括全科医院、老年护理中心、老年活动中心、康疗养生中心、护理培训中心、常青学堂、老年公寓、养老体验中心以及其他老年餐饮、商业、娱乐配套服务设施

(新站区xzqtd175号宗地位置示意图 365淘房 资讯中心)

长丰鸿运农产品物流有限公司以69.2万元/亩摘得水湖镇一环路以南、健湖路以西的长丰cf号地块,商业楼面价648.75元/㎡,总价3874.508万元,溢价率2.98%

(瑶海区e1601号宗地位置示意图 365淘房 资讯中心)

而瑶海区的龙岗依然是土市重点“供应区”其中,推出合肥市司法局电话的瑶海区e1601号地块位于郎溪路以东、明皇路以北,占地面积140.93亩,这也是从去年以来,瑶海区推出的唯一一宗百亩以上地块

合肥热线 365淘房 张茹 4月首场土拍落幕,5宗地揽金4.6亿元其中,滨湖80亩商办地时隔四年“物归原主”,中铁四局“如约”进巢湖,养老地产或有“后续”

中铁四局“如约”进巢湖 养老地产或有“后续”

在挂牌会现场,手持9号号牌的合肥市滨湖新区建设投资有限公司时隔四年再次出现,以245万元/亩的单价成功拿下,这宗商办地也可谓是“物归原主”

瑶海区e1603号地块位于瑶海区龙岗路以西、明皇路以北

“一方安徽省合肥市司法局面依托巢湖的旅游地产推动产业结构的升级,另一方面目前中国的老龄化加剧,养老地产在未来也是房地产发展的一个重要方向”,徐阳表示,这次拿地只是开始,后期中铁四局极有可能再下巢湖,拓展项目布局

据本站了解,这场土地挂牌会结束之后,合肥4月份还有13宗地将于4月28日拍卖出让总出让面积1041.01亩,参考总价达34.05亿元其中,瑶海、新站、肥西均有百亩以上优质地块出让

(滨湖bh2015-08号地块位置图 365淘房 资讯中心)

13宗地4月底出让 瑶海、新站或诞新地王

(合肥市滨湖新区建设投资有限公司举牌 365淘房 张茹/摄)

(庐江富民房地产开发有限公司举牌 365淘房 张茹/摄)

滨湖80亩商办地“二卖” 时隔4年“物归原主”

但是合肥市包河区司法局,在拍卖会现场,仅有手持18号号牌的中铁四局到场,并未出现高速地产的身影最终,中铁四局以56万元/亩轻松拿下了这宗医卫慈善、文化设施用地

据拿地负责人现场表示:该地块将打造成为养老地产,并表示中铁四局要做全国养老地产典范,肩负起社会责任

如今时隔四年再度上市,占地面积增加至79.74亩,参考地价提高到了245万/亩,竞买保证金8000万元并要求项目建成后,自持地上建筑面积不得少于地上总建筑面积的70%

其中,新站区的商住地(编号xzqtd175)绝对堪称是近两年来新站区为数不多的优质地块地块位于萧城路以东,物流大道以南,南边紧邻新站地王项目——禹洲中央城,东南边为宏章皇家尚品

交通方面,地块旁边的新蚌埠路与物流大道都是城市主干安徽合肥市政府大楼道,交通的便捷性不言而喻此外,周边还有昊天园、兴海苑、金海花园等住宅社区,配套齐全,生活氛围浓郁

本站了解到,滨湖bh2015-08号地块位于滨湖徽州大道沿线金融后台基地范围内地块西边是高速滨湖时代广场,南边为金融机构办公大楼,临近浦发银行、建设银行、银监局等

值得一提的是,新站区出让1宗商住性质用地,面积达178.53亩;瑶海区出让3宗地,全部为纯居住用途地块,新地王可谓“呼之欲出”

据合肥365淘房土地信息中心统计,4月8日下午,合肥土地市场共成交5宗地,总成交面积352.86亩,总成交金额46046.288万元,合约4.6亿元这5宗地原定于3月24日拍卖,后因为竞买人不足,延期转挂牌出让[重磅：2016年合肥市供地计划出炉 住宅供量7000亩>>>]

另外,推出的瑶海区e合肥市寿春中学1602号地块位于瑶海区新安江路以南、天门山路以西,占地面积仅有35.56亩地块西边紧邻文一名门广场,东边为月亮湾公园

(中铁四局集团房地产开发有限公司举牌 365淘房 张茹/摄)

合富辉煌安徽区市场研究部主任徐阳表示:巢湖中庙位于巢湖以北,作为旅游的重要景点区之一,养老地产的开发契合区域的发展

另外,作为今天出让面积最大的一宗地——巢湖市中庙镇烔忠路以北、古塘村委会的巢湖市2015-91(a)号地块在挂牌之前传高速有意拿下

当时的土地编号为bh2012-15,面积为70亩,容积率东侧≤3.5,西侧≤6.0,参考地价128万/亩,缴纳竞买保证金1800万元最终被合肥市滨湖新区建设投资有限公司以128万元/亩摘得

知情人士透露,当时该宗地块的竞得者并未完全支付合肥市滨湖医院体检土地款,而后土地被再次“收储”等待成熟时机出让而拖到四年后才出让,如今地块周边的金融配套用地建设氛围也已经成熟

由于瑶海区e1602号和 瑶海区e1603号地块均临近文一项目,业内人士分析,不排除文一参拍,打响家门口“保卫战”(365淘房 土地信息中心)返回合肥365淘房>>

5宗共353亩地入账4.6亿元

(4月8日合肥土地成交信息一览 365淘房 张茹/制)

今天的土地挂牌会上,作为首个出让的地块——滨湖bh2015-08号地块可谓是“命途多舛”据了解,该宗地块早在2012年6月就被挂牌出让

“地块位置非常优越,配套成熟,可以说是新站的核心地段,单价极有可能超过1000万元/亩,成为新站区新的地王&r合肥市寿春中学贴吧dquo;,土地人士分析道

“项目未来可能作为金融办公项目,建成后或将租给相关金融公司使用”,业内人士分析道

庐江县富民房地产开发有限公司以45万元/亩摘得白山镇天河大道与中南大道交口西侧的庐江县1#号地块,居住楼面价482.14元/㎡,商业楼面价482.14元/㎡,总价1323万元,溢价率18.42%[1个月推盘3次仍不够卖？西南某盘7000+预约遭抢>>>]

其中,合肥市滨湖新区建设投资有限公司以245万元/亩摘得滨湖区徽州大道以东、烟墩路以南的滨湖bh2015-08号地块总价19536.3万元,溢价率0%

巢湖融进置业有限公司以201万元/亩摘得巢湖北路以西、爱巢小区以北的巢湖市2013-116号地块,总价14970.48万元,居住楼面价1507.49元/㎡,商业楼面价1507.49元/㎡,溢价率0.5%

(4月28日合肥土地出让信息一览 365淘合肥市瑶海区政府房 张茹/制)

中铁四局集团房地产开发有限公司以56万元/亩摘得中庙镇烔忠路以北、古塘村委会的巢湖市2015-91(a)号地块,总价6342万元,溢价率1.82%