县域三宗地块,总成交面积124.6亩,成交金额达3.65亿

在区域方面,合肥九区中,一季度土地市场瑶海、新站、经开、包河、高新5区均缺席,“0”供应量滨湖共出让2宗地块,成交面积790.11亩,占比68%,成交金额80.6亿,占比62%,位列榜首蜀山区、政务区紧随其后,分列二三名

回顾2007年以来合肥市区一季度土地成交数据发现,2016年一季度土地成交面积为近三年最高,而土地成交额则为近10年来最高值成交量同比去年上涨181.5%,土地成交金额同比去年增加了110亿元,涨幅高达666.98%

4月土地出让一览表(图片来源合房网)

新政欲来土市春天来临 二季度将加大土地供应

据星空地产研究院数据统计,2016年一季度土地共成交10宗地块,分别是肥西[2015]25号地块、2014-25号地块、蜀山区w1504号地块、庐阳区n1501号地块、滨湖区车辆段a合肥市滨湖医院邮编-2号地块、政务区zwqta-027-1号地块、蜀山区w1601号地块、庐江县2#号地块、滨湖区bh2015-09号地块、庐阳区n1601号地块其中市区7宗地块,县域3宗地块,总成交面积1159.56亩,成交金额达130.28亿,地块平均价1123.5万/亩

在地价方面,2016年一度都合肥土地均价1123.5万/亩,其中市区土地均价高达1223.47万/亩,而去年一季度只有449.07万/亩,同期上涨173%,地价增长2.72倍

一季度合肥土市回暖发力 10宗地块吸金超130亿

合肥土市“疯”象渐现,地价不断被刷新,仅3月24日出让的5宗地块,就诞生了两块新地王,其中文一以2400万元/亩的单价、76.89亿元的总价竞得滨湖700亩“巨无霸”商住地,刷新了滨湖单价地王纪录和合肥市总价地王纪录,地块溢价率高达400%;融创以2600万元/亩的单价竞得政务区南二环旁百亩商住地,溢价率同合肥市政府邮政编码样高达400%

近期,根据房地产管理局发布的通告显示,合肥4月份将有两场拍卖会共计11宗地,总出让面积893.28亩,土市供应数量继续增加,土地市场的春天或将来临

(3月24日土拍现场)(图片来源合房网)

合房网讯

地王频现土市火爆 滨湖政务成为夺地战场核心

10宗地块中,市区7宗地块,总成交面积1034.96亩,成交金额达126.6亿元

近10年合肥一季度土地成交一览表(图片来源合房网)

摘要: 据星空地产研究院数据统计,2016年一季度合肥土市共成功出让10宗地块,总成交面积1159.56亩,成交金额约130.28亿元其中滨湖共出让2宗地块,成交金额80.6亿,位列榜首

合肥土地均价超1100万/亩 创10年同期最高值

从政策上来说,合肥房价居高不下,根据星空地产研究院数据监测显示,2016年第一季度合肥九区商品住宅成交均价9181元/㎡为防止楼合肥市政府大楼设计市“过热”,3月31日市房产局、市国土局、市工商局、市物价局四部门将联合出台《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称《意见》)

合肥各区域第一季度出让面积占比图(图片来源合房网)

《意见》指出我市将优化土地供应结构,加大城区住房用地供应量,今年,城区商品房土地供应同比将增加15%以上同时,实行差异化供地政策,通过调节土地供应稳定市场预期,在商品住房价格较高、价格波动较大的区域,增加住房用地供应;在商品住房库存量较大区域,减少或暂停土地供应适当控制商住混合用地和商业办公用地供应量,保持房地产用地市场供需均衡

一季度土地成交一览表点击查看大图(图片来源合房网)

近10年土地成交金额折线图(图片来源合房网)

curren安徽省合肥市司法局t font size:

近10年土地成交面积折线图(图片来源合房网)

一季度各区域成交金额柱状图(图片来源合房网)

一季度各区域平均地价折线图(图片来源合房网)

近10年土地平均地价折线图(图片来源合房网)

据星空地产研究院数据统计,2016年一季度合肥土市共成功出让10宗地块,总成交面积1159.56亩,成交金额约130.28亿元其中滨湖共出让2宗地块,成交金额80.6亿,位列榜首文一地产以2400万/亩竞拍拿下滨湖bh2015-09号地块,总价76.89亿,加冕总价地王