合肥，不能成为一个只靠房子的城市…
比悲伤更悲伤的事情，那就是合肥的房价
“日光”“千人抢房”已经成了近一段时间的关键词
买到房子的欣喜若狂，而没买到的都在捶胸顿足为何没有早点下手
年上半年，合肥的房价犹如脱缰的野马，以火箭一样的速度飞速猛涨
6月全国70城房价涨幅榜，合肥又毫无悬念的新房、二手房纷纷位列榜首
即使是在限贷的政策下，买房人仍然是趋之如骛
滨湖万科某盘，首开3.3万元/平方米的高价，也能在1分钟内被抢售一空
（时代观邸备案表一览）
而在上周，合肥楼市再创新高，市区均价元/㎡，环比上涨12.77%，创近四周来单周销售均价最高值。此外9大区中有8区破万，其中最高政务区均价达元/㎡，连肥西均价也已经涨破1万。
合肥是一座有多年历史的古城，素以“三国故地、包拯家乡”而闻名海内外。曾经在很多人眼中一个幸福指数最高的城市，为何突然变成了一个“全民买房、卖房、谈论房”的冰冷石城？
1合肥地方政府对土地收入依赖度全国第二年全国重点一二线城市土地依赖度统计数据显示，合肥土地财政依赖度81.61%的，仅次于南京，位列全国第二。
作为政府财政收入的主要来源，不到万不得已的情况，政府怎么肯定会勒死自己的财源。这也就不难理解，为什么很多购房者坚持买房，不管房价长得都高，仍然有人买单，因为他们坚信，房价不会跌。
年-年上半年土地收入和财政收入变化图
据最新数据统计，年上半年合肥（含四县一市）共计出让土地64宗，总成交面积.64亩，成交总金额达到.59亿元。与年全年土地成交总金额.04亿元相比，年上半年成交总金额已超去年全年67.55亿元！
而从财政收入上来看，年，合肥财政收入完成.5亿元，土地收入占比49.8%；年上半年，全市财政收入完成.7亿元，土地收入占比已经超过%。
近年来，合肥财政收入始终保持平稳增长态势，经济增速放缓，合肥市又大举进行城市规划与建设，合肥政府对土地财政依赖度不断上升。
但是上半年关于楼市的相关政策，真正意义上的关于土地的其实只有1条：在6月21会议通过加大土地供应量来遏制高价地王的产生，土地拍卖将采用公开报价拍卖、并联拍卖、网上拍卖灵活举行；同时对土地出让金也有一定的要求。详情参考（合肥楼市奇招百出---花式创新土拍举措接二连三合肥楼市也许要降温了！！）
所以地方财政收入绝对依赖土地收入，不到万不得已，地方政府怎会出强政策控制呢？
2在合肥，明明可以买房致富却要装逼创业此前，这样的一个段子在朋友圈遭到疯狂转发：年，一个男人卖掉了自己1套房买2套滨湖，2年后卖掉1套再买2套；2-3年间，再卖掉1套买2套，最后借钱再买1套，共5套；不久前卖掉2套，剩3套，总资产万，净赚万。
另一个男人十年前毅然以60多万元卖掉了自己在政务区的房子，拿着这笔钱去创业，经过十年努力打拼，公司走上了正轨，赚到了万元纯利润，然后又花多万把自己当初卖掉的那套房子又买回来了，毕竟小孩要上学。在合肥，明明可以买房致富，他非要装逼创业！
（合肥这10年的房价）
有朋友说：“少买一套房，十年都白忙。”另一位朋友说：“创业那么难，不如去炒房！”
近10年来合肥房价一直呈不断上涨趋势，从6年到年，过去10年合肥房价从3元/㎡到年7月的元/㎡上涨元/㎡，涨幅%。试问，还有什么途径能比炒房赚钱来的更容易呢?
3房产，成了检验成功的唯一标准！如今人们谈论的最多的就是谁谁谁有多少套房子，资产达到了多少。而衡量成功的标准就是你有多少套房子。在合肥有很多人，手里拽着钱，大多数人不会投入到做生意上去，而是买房或者理财。
（合肥某楼盘开盘现场）
而买房成了大多人的选择，尤其是在看到别人因房子赚的金盆钵满的时候。身边的朋友买房增值了，自己没买，踏空而影响财富差别心理上接受不了，于是同事买，我也买。合肥人现在比的不是生活质量，而是谁的房子多，谁的房子好，于是全民买房，人人想增值，造就了合肥的房产盛世。
4合肥只有房？乱象丛生的城市如何自处？合肥，虽然称不上什么国际化大都市，但是也都会有很多年轻人选择这里，为自己的梦想而奋斗。
然而，近半年听到的最多的是，赚钱远远赶不上房价上涨的速度，大多数梦想都在房子面前化为泡影。曾经逃离北上广来到合肥，如今难道真的也要逃离合肥了么？如果说合肥过去的房价上涨还算比较温和的，但年这半年彻底颠覆了以往。其结果就是让在这座城里的青年失去安家的希望，让准备进城的年青人望而却步。
5合肥，不能成为一座只有房子的城市除了房子，合肥还剩下什么？
难道创业真的比不过炒一套房子？
很多年轻人靠啃老并搭上自己后面几十年只为供养一套房子
这还是那些年我们深爱并愿意留下来的合肥么？
合肥到底怎么了？
我们开始质疑，为什么当初我们选择了合肥?
对啊，为什么选择合肥啊......
理由很多……
近段时间，国务院常务会议通过的《长江三角洲城市群发展规划》中，合肥列为长三角城市群I型大城市，并连续两天登上央视。未来，合肥将被打造成中西部地区重要的中心城市，国家历史文化名城、全国重要的科研教育基地，综合交通枢纽。
在合肥，可以去看巢湖波光，落日与湖水的交相辉映；去赏大蜀山的朝霞，绿树与晨露的新鲜自由；抬头看高耸入云的广电大厦，低首见芜湖路的满地梧桐；春天科大看樱花，夏天去湿地公园纳凉、秋天大圩的葡萄，冬天长丰的草莓……步行街霓虹灯、中隐于市小资风，……每一处都能给你带来惊喜
合肥拥有三所国家实验室和四座重大科学装置，是仅次于北京的国家重大科学工程布局重点城市，国家科技创新型试点城市，同时是世界科技城市联盟会员城市。
合肥有无数知名企业，联合利华、佳通轮胎、融安动力、安凯客车、美菱电器、荣事达、合力叉车、洽洽瓜子、统一集团、格力电器、新华教育集团、科大讯飞、日立建机、海尔最大的生产基地、美的最大的生产基地，没有一个是靠房地产起家的。
………………
合肥，从来不是一座只有房子的城市
购房交流群2群已满，想进去的，可以先加小编啦
入群有惊喜哦
长按上图，识别治疗白癜风哪个医院最好北京治白癜风最好医院
