合肥楼市九区卖点分析 新贵、改善、刚需你
在每个老合肥人心中都有一张合肥居住区域优先级表。但是对于那些对合肥了解甚少的新合肥人来说，选择居住地或只有听置业顾问说。其实每个区域都有自己的特色，好居网根据相似特质把九区归纳成四梯队，助购房群体一臂之力。
第一梯队：政务、滨湖卖点：权利、学区、概念
滨湖、政务两区的发展都是随着省政府的搬迁，通过“卖概念”的宣传，让二者房价如日中天。政务区整体绿化率高，在天鹅湖、匡河的助力下，区域自然环境优越。而滨湖在金斗公园、巢湖沿岸、湿地公园等的助推下，与政务生态环境不相上下。滨湖、政务早期业主均是政府新贵们，他们孩子所上的学校自然不差，像50中学校本部、西园小学等名校倍出。
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适应人群：政府人员、高精尖群体、改善群体
第二梯队：庐阳、包河卖点：学区、地理位置、高端
庐阳、包河上半年地王频出，尤其是四里河板块与高铁板块，一直是房企必争之地。庐阳区与包河相比，最著名的还是学区，该区集结了南门小学，45中，寿春中学等名校。而包河区凭借高铁南站的运行，区域价值凸显，北接蜀山，西临政务，西南接经开的地理位置，让包河区成为高端改善盘的集中地。
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适应人群：改善群体、“虎妈虎爸”
第三梯队：蜀山、高新、经开卖点：环境
如今，合肥一直在大力向西发展，高新、经开就逐渐显现于众人眼前。三区共同点多为生态环境佳，生活舒适度高。三区拥有生态景观分别为，大蜀山、董铺水库、北雁湖、蜀西湖、翡翠湖、植物园、动物园、四季花海、大蜀山森林公园等。这些无可复制的自然景观让这三区成为改善人群的首选居住地。
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适应人群：改善群体、经营生活群体
第四梯队：瑶海、新站卖点：性价比
经过半年合肥楼市的发酵，如今价格洼地也只剩下瑶海、新站区了。据统计，7月瑶海区均价为元/㎡，新站区为元/㎡，分别位列九区倒一、倒二名。瑶海位于东部老城区，合肥人对东部的印象一直都是“脏乱差、老破旧”，导致房价涨幅不如其他几大区域。而新站由于市区交运，交通、生活、商业配套不完善，一直不受购房者的青睐。不过，随着政府逐渐改造，房价的高涨，这两大区域楼市也备受刚需客治疗白癜风什么药好北京一般治疗白癜风要多少钱
