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壹合肥上周7盘推新，套房源入市据克而瑞数据统计，合肥上周7盘推新，套房源入市。年8月14日，长丰县万科苏高新中央公园，加推精装洋房，L2#、K3#楼，建面约-㎡，80套房源，合计均价元/㎡；年8月15日，滨湖区联投中心书城，加推毛坯小高层，7#楼，建面约㎡，共34套房源，合计均价元/㎡；年8月15日，包河区金隅金成府，加推精装小高层，A11#楼，建面约㎡，共36套房源，合计均价元/㎡；年8月15日，庐阳区融创长江壹号，加推精装高层，K9#楼，建面约98㎡，共套房源，合计均价元/㎡；年8月15日，瑶海区金科四季春晓，加推毛坯洋房，9#楼，建面约㎡，共44套房源，合计均价元/㎡；年8月15日，力高大发君御天下，加推毛坯洋房，15#楼，建面约㎡，共44套房源，合计均价元/㎡，加推毛坯小高层20#楼，建面约88-98㎡，共72套房源，合计均价元/㎡；年8月16日，滨湖区新城滨湖云境，加推毛坯洋房，7#楼，建面约-㎡，共36套房源，合计均价23元/㎡。点评：合肥上周推货量较往期有所回落，累计加推量仅套房源，仍处于市场低位，市场整体去化率同步下滑。NO.2

贰放风价1.5万/㎡高新区乐富强文宸悦府首开信息曝光高新区纯新盘乐富强文宸悦府首开信息曝光。项目计划9月底首开，暂定2#、6#、8#，共3栋毛坯小高层，建面约88-㎡，共计套房源，放风价约1.5万/㎡（项目备案价尚未公示，仅供参考）。现已经启动初步验资。乐富强文宸悦府住宅地块占地57.17亩，总建筑面积约10万方，规划有小高层和洋房产品，容积率2.0，绿地率40%。整个项目规划14栋楼，总户数户，其中1#为自持租赁，自持户。年11月28日，乐富强以成交单价万元/亩竞得高新区NP2-1，2，3号居住、教育地块，总价52.74万元，住宅楼面价.47元/㎡，溢价率29.61%。竞自持面积达到平米。项目周边在售项目不多仅保利柏林之春（1.75万/㎡）有房在售。教育方面，项目自建1座15班幼儿园和代建1座42班初中，距离习友路小学教育集团磨子潭路校区也比较近约m左右，12年全学龄段一站式的教育资源近享，令人惊喜！交通方面，周边长江西路、方兴大道、望江西路等多条城市主干道分布，未来还有规划的合六城际轨道交通，交通通勤度很高；商业方面，包括奥特莱斯、高新银泰城（预计明年初开业）两大城市高端商业综合体的加持，购物、休闲随时尽享，项目临近㎡的特色风情街区（规划待建中），零距离的生活购物便利根本不用担心；医疗资源，附近有医院高新院区，妇幼保健院、中医院等，优秀的医疗机构让业主更无后顾之忧！点评：毛坯入市，这个放风价真的很香！NO.3

叁滨湖、包河等6宗地延期至8月28日挂牌出让据合肥市土地网消息，滨湖区BK04号、包河区BH05号、经开区JK05号、高新区GX08号和高新区GX09号以及肥西FX15号地块等5宗地由拍卖出让转为现场挂牌出让。挂牌日期为年8月18日至年8月28日，挂牌时间为上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。挂牌截止转入现场竞价时间为年8月28日下午2：30时。据统计8月20日合肥拟出让13宗地块，共计.53亩。具体内容如下：点评：这些地块转挂牌，也是意料之中。NO.4

肆总投资15亿！合肥庐阳六中新校区正式开工8月18日，庐阳区合肥六中新校区项目正式开工。图源微博

庐阳经济开发区粉丝合肥新六中位于庐阳蒙城北路与连水路交口北侧，在恒盛皇家花园的旁边。占地面积.4亩，总建筑面积21.8万平方米，其中地上建筑面积17.27万平方米，地下建筑面积4.53万平方米，设计规模个教学班、名在校生。该项目概算总投资15.1亿元，其中工程建设经费11.9亿元，计划年秋季投入使用。主要建设内容包括教学楼、图书馆、体育与艺术中心、学术交流中心、科创中心、生活服务综合楼、男(女)生宿舍、体育场、人防地下室等。点评：合肥六中开工大吉！年搬迁新校区！NO.5

伍高新区习友路小学磨子潭路校区交付据高新发布消息，近日高新城创组织业主单位、校方及各参建单位，共同对合肥市习友路小学教育集团磨子潭路校区项目进行整体移交。经现场检查及评议，各方均认为该项目符合设计标准及使用要求，项目资料齐全，质量合格，同意接收。合肥市习友路小学教育集团磨子潭路校区建设规模及内容包括新建教学楼、报告厅、风雨操场、地下室等功能性教室及绿化铺装工程，总用地面积00㎡，总建筑面积㎡，规划30个班，约0名学生。点评：磨子潭路学校的交付，周边乐富强以及保利等盘将直接受益。NO.6

陆合肥党政机关、事业单位为何没有人才住房补贴？近日有网友咨询，国企应届工作人员能否获得人才住房补贴？对此，合肥市住房保障和房产管理局回复：党政机关、事业单位是通过面向社会公开招考录用的人员，在财政拨付的工资中含有住房公积金等补贴。网友合肥市的租房补贴区分了国有企事业单位人员，补贴人员不含党政机关、国有企事业单位人员。相邻省市的人才补贴政策并未区分单位性质，对于刚毕业合肥无自有住房的应届生，虽然在国企工作，但是租房费用仍然是一笔不小的开支，国企应届工作人员能否获得人才住房补贴？合肥市住房保障和房产管理局回复：经了解，依据年4月26日，中共合肥市委办公厅合肥市人民政府办公厅印发的《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策的通知》（合办〔〕18号）和年8月15日，合肥市人才工作领导小组印发《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》（合人才〔〕5号）文件精神，明确租房补贴对象为来肥自主创新创业人员的各类人才。而党政机关、事业单位是通过面向社会公开招考录用的人员，在财政拨付的工资中含有住房公积金等补贴，所有不纳入新落户人才租房补贴范围。点评：原来财政拨付中含有住房公积金等补贴了。NO.7

柒中国城市数字治理报告出炉8月18日，中国经济信息社、中国信息协会和中国城市规划设计研究院联合发布了《中国城市数字治理报告（）》（以下简称《报告》），这也是国内研究机构首次从数字治理指数角度对城市发展水平进行考察。据悉，《报告》从数字基础设施、数字行政服务、数字公共服务、数字生活服务四个维度，对年度GDP排名前位的城市数字治理水平进行了研究分析。研究显示，杭州的数字行政服务、公共服务和数字生活服务等单项指标全面领先，位列全国第一。除去北上广深，其余进入数字治理指数榜单前十名的城市全部为新一线城市，合肥因数字行政水平较高，位列新一线城市前十。点评：从智慧社区到优惠券的发放，合肥城市数字治理水平节节攀升。NO.8

捌南京土拍新规限制房企拿地数量，最高限价改摇号8月18日，南京发布了年宁出第09号土地出让公告。值得注意的是，本次公告地块中，进一步严格住宅用地公开出让，并从调整竞价成交方式、严格开发资质要求、提高竞买资金要求、严格竞买资金审查、限制竞买地块数量五个方面加强土地市场调控。具体如下：一、调整竞价成交方式。严格控制地价水平，明确住宅（商住）用地竞价达到土地出让最高限价时仍有竞价的，不再竞争人才房面积，改为通过现场摇号方式确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，成交价为最高限价加一个加价幅度。二、严格开发资质要求。提高市场准入条件，要求报名参与住宅（商住）用地的竞买人应具备房地产三级及以上开发资质（不含暂定资质）。三、提高竞买资金要求。防止市场过度竞争，提高住宅（商住）用地竞买保证金比例，根据地块区域土地市场竞争情况，由出让起始价的20%调整为20%-80%，热点区域不低于50%，并要求一个月内付清全部土地成交价款。四、严格竞买资金审查。加强资金监管，要求住宅（商住）用地的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金，竞买人须按要求提供符合条件的相关材料，通过审查后方可报名。五、限制竞买地块数量。鼓励市场参与主体多元化，要求在同一批次出让公告中，同一竞买人及同一集团所属成员企业不得竞得（含联合竞买）两块及以上的住宅（商住）地块，其他用途的地块除外。点评：限地价，限房价，各个地方都有不同的土拍玩法。#乐居社群福利日#乐居合肥滴滴出行送福利啦！