合肥VS南京，当“霸都”遇上“古都”，除
前言
昨天和一个在南京工作的室友聊天，她的一句话让小编陷入深思“合肥房价都快赶上南京了，工资却没南京高，我还不如在南京买房”。室友今年本打算回合肥买房的，看中了几家楼盘房价都在1.5万左右，对比之下，室友打消了打道回“肥”的念头。
其实，不止小编室友一人，经常在网友跟小编留言中也会拿合肥和南京做比较。
同为楼市四小龙，而且是“邻居”，“霸都”合肥难免会拿去和“古都”南京作比较。
但除了房价，合肥还能超南京什么？下面我们就来看看！
房价绝对值合肥低于南京涨幅超南京近日国家统计局公布了年7月70大中城市房价变动情况，按照统计局每月环比增幅，合肥房价已经10个月连涨。
从房价环比涨幅来看，合肥赶超南京！
但就目前合肥的整体房价来看，据数据显示合肥8月最新房价元/平米，相比南京多区万+价格，毫无疑问，南京房价以绝对优势碾压合肥！
市场一样疯狂前有南京跑，后跟合肥跑；前有南京裹被子连夜排队买房，后有合肥售楼部蹲守三天只为买房……
从楼市疯狂程度来看，合肥似乎与南京不相上下，不仅房价同样疯涨。合肥市场上“一房难求”，绑车位、绑软装、突击认筹、凌晨开盘，种种不可思议的现象，在合肥楼市频频上演。
南京的怪像也是不胜枚数，为买房包了旅馆酒店、收筹几个亿，突击开盘，绑车位等等。这真的跟打哈欠一样一样的，是会传染的！？
地价合肥和南京之间还差1个合肥年上半年，合肥平均地价万元/亩，相较于年万元/亩均价，上涨77.5%。从平均楼面价看，年元/㎡，到上半年元/㎡，涨了6.8%。
年南京卖地亿元，相比年增长3.%，直逼年全年土地成交总额77.3亿元，创近几年成交金额历史新高。
从地王来看，合肥楼面价最高是葛洲坝滨湖地块，楼面地价10.83元/平。差不多是南京江北的楼面价，而南京地王楼面价早已高达元/平。所以从地价比，合肥和南京之间还差1个合肥。
▲合肥最新地王图
▲年南京地王房价预测（来源：南京楼市）
那除了房价和地价，合肥还能和南京比什么！？
（认真脸.jpg）
城建规划合肥和南京之间还差1个合肥合肥城建规划
1、地铁、有轨电车
到00年，合肥将开通4条线路。
地铁1号线：今年9月底，地铁1号线将空载试运行，1月全线正式运营!将实现合肥人的地铁梦。
地铁号线：形成以主城区为中心向外围组团放射的基本骨架网络，基本覆盖了中心城区的主要客流走廊;设地下车站4座，其中换乘站6座。预计年6月30日全线正式通车试运营。
在《合肥市-年大建设计划》中，合肥老淮南线、繁华大道线已被列入，将开建有轨电车，两条线路将共设39个站点。未来滨湖新区也有望开建有轨电车。
、铁路：
5月15日起，合肥将实行全新运行图，为满足上海、南京、合肥三地直达旅客出行需要，新图增开合肥南至上海间高速直达动车组1对,中途仅停南京南一站，两小时便可实现两地直达。
年，随着宁启铁路南京至南通段已具备通动车条件，合肥前往南通动车组只需要3小时0分。预计未来合肥还将开通至青岛的高铁，城际铁路等。
ps：特别说一下这个合青高铁，这是把南京、合肥之争加剧化的又一个事件。
网友愤而质问相关部门：不知道你们看了有何感想，临城合肥在快马加鞭，未来，将有11条高铁经过合肥，米字高铁网成形，合肥将成为全国铁路密度最大的省会城市。在高铁版图上，合肥所处的地位将超越一批传统的铁路大枢纽，甚至有望和北京比肩，希望我们南京能突破重围，抓住南京江宁老乡是铁总一把手的机会，争取各种优惠政策促进南京铁路建设，让新开铁路班车更多的以南京作为始发站，才能稳住交通枢纽地位。
（点击查看大图）
交通部门回复如下：
（点击查看大图）
网友评论：居然让合青成功了，拆了南京的台。宁淮连日青多顺的线路，早该建设标准的，为什么从来没有人提出来过。近期可联通胶东半岛，远期可过渤海湾连接哈大线。看看合肥的铁路规划吧，再这样下去南京要把枢纽地位拱手相让了。
3、文、旅、商业：
万达文旅城——开放时间：年9月4日
亚太迪趣产业园——预计五年内投入运营
海洋主题乐园——开放时间：未定
白马山篮球公园——开放时间：未定
愤怒的小鸟主题公园——预计年投入运营
另有银泰中心、国购广场、之心城、包河、政务、瑶海万达广场，砂之船、中侨合肥映巷等商业综合体。
南京城市规划
1、地铁
目前南京已经有1号线、号线、3号线、10号线、11号线以及机场线，按照计划，今年南京续建地铁4号线一期、5号线、宁和线、宁溧线和宁高线工程，启动地铁7号线和1号线北延工程等7条地铁线。
、有轨电车
南京除了河西南部已经通车、麒麟、江心洲、江宁方山也都将建有轨电车。
3、桥、路建设
长江大桥公路桥维修改造工程计划四季度开工，年完成。将继续推进长江五桥建设，00年建成。加快建设中兴路北延跨秦淮新河大桥、中央北路改造、火车站南北广场连接通道等一批重点工程，确保完成模范西路改造、红山南路东延、雨花路拓宽改造等工程。
4、文旅方面
南京将加快推进南京栖霞文化休闲旅游度假区、大明文化旅游度假区、长江路历史文化街区等重点文化旅游项目、老山生态旅游体验园一期55万平方米，将建设大型野生动物园、马戏文化主题乐园、动物主题酒店、自然博物馆，主题乐园主体今年率先施工。
浦口区旅游度假区也会成为一大特色，将改造桥林水街，拟打造成集休闲旅游、度假养生、商贾会务和文化娱乐为一体的新型城市综合体。
汤泉旅游度假区进行环境综合整治，打造东西入口景观节点；改造银泉路、假日路，新建水墨西路；复建惠济寺；开展九龙湖周边的环境整治。金牛湖也要整合冶山片区的旅游资源，发展休闲度假产业，今年先启动基础设施和核心区建设。
除了这些，还有好多好多，比如南部新城医疗中心、马群亚洲最大TOD、鼓楼滨江商务区、燕子矶建设等等！
最后想对“家人”说的话
不可否认的，合肥这两年在城市建设、经济等方面都有着快速进步，在长三角的地位也跃跃上升。每个城市历史沉淀、经济规模等差异，一个没有文化的城市是可悲的，作为“十朝都会”的南京拥有深厚的文化积淀，这个城市的文化体现各个细节，而合肥是先天不足后天有待加强的。小编觉得在一片片荒地上多加了几座房子，靠房产和土地带动经济发展的城市一定是冷冰的。总而言之，衷心希望我大合肥越来越好，成为真正的霸都！（手动比心）
责任编辑：莉莉
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⑤在合肥有一套房可以少奋斗多少年？看到真相震惊了！
⑥北城限价"难"？备案价破万！三个月涨幅高达31.7%！北城凭啥这么拽？
⑦今年的合肥要全面开挂了！简直要称霸全国！？
⑧合肥1套房=芜湖.套房=蚌埠.5套房=滁州3.5套，为啥还要留在合肥！
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