“供需两旺”成为很多炒房客对于武汉楼市的判断

武汉

量价齐涨刺激了地产商们,与之伴随的是供应量的增加数据统计,在今年的3、4两个月,武汉共计69个项目开盘加推武汉房价点评监测数据显示,其中23个项目开盘日光

安小姐去年夏天在武汉购入了一套总价75万的商品房用于投资,不到一年的时间,同一个楼盘的最新开盘价已经几乎翻番“这可算的上我最成功的一笔投资了”谈起“欣欣向荣”的武汉楼市,安小姐告诉北京晨报记者

今年1至3月份,武汉市新建商品房成交6.68万套,同比去年激增64.5%“哪儿都在挖地,哪儿都在建设,大批青年人口涌入……”投资了武汉楼合肥市司法局地址市的安小姐被如此的激情澎湃打动,信心十足

哪儿都在挖地,哪儿都在建设

安小姐告诉北京晨报记者,她投资的房产就在光谷地区,年轻刚需们使得这一地区的房产“租售比”很理想“我这套70多平方米的房子很顺利就租出去了,每月租金2800元,而我每月的房贷才2900元几乎没有养房成本”

5月开盘数将创历史新高

安小姐最成功的一笔投资

供应量大幅增长是否能为武汉楼市降温?“楼市如果能更平稳的发展并不是坏事”安小姐表示,她仍然看好武汉楼市的长期发展,“我觉得武汉房价还有5-10年的上涨空间”

年轻刚需吸引投资客

安小姐和老公都是北方人,在武汉购买房产完全是看中武汉楼市的升值合肥市个人社保办理前景“这套房是去年4月交的定金,均价每平方米1.1万左右,到年底,再开盘的精装修均价已经涨到每平方米1.4万”更让安小姐惊喜的是,过了2016年春节,她购买的小区房价又上了一个台阶,如今的开盘价已经涨到了每平方米1.8万

对于很多安小姐这样的投资客而言,武汉楼市的吸引力很大程度上来自于城市发展的活力

“价升”的同时,武汉楼市的成交量也在二线城市里遥遥领先据统计,今年前3个月,武汉每月的成交量都刷新历史同期记录1月份武汉卖房2.09万套,2月份虽然是传统的春节淡季,但仍卖出了1.4万套,3月份卖了3.15万套房,更刷新了武汉楼市有记录以来的月成交天量“金三”之后,“金四&rdq2015合肥市二模成绩uo;火爆持续,有咨询机构数据监控中心统计,4月,武汉楼市共计成交新建商品房3.55万套,其中新建商品住宅成交3.24万套

3月刷新有记录以来的月成交天量

今年以来,随着降首付、提高公积金存款利率、降低交易契税营业税等利好政策的叠加释放,武汉楼市持续量价齐涨

在近日腾讯大数据的统计中,武汉年轻人口新增率居全国二线城市首位,被称为武汉“硅谷”的光谷地区和其他一些高新产业园区有大量创业公司,吸引了大部分年轻就业人口,不少是北上广回流的高科技人才

在国家要发展的5个城市群里,武汉是长江中游城市群的核心城市,武汉的房价在大城市中却一直偏低加上武汉是仅次于北京高校最多的城市,青年人口和流动性人口偏多

3、4月武汉共合肥市司法局电话有19宗地块出让,其中6宗地块出现溢价据统计,5月,武汉将有35个项目入市,开盘数量将达到历史最高水平而武汉市房管局近期也公开表示,武汉楼市库存保守可以卖8个月,总体上不存在“一房难求”的行情