合房网内容中心独家策划《商务时代》,解析合肥各大商务圈写字楼发展现状

滨湖区徽州大道写字楼航拍实景

合肥写字楼的发展基本与改革开放后的经济发展基本同步,从早期集中在市中心的办公楼到90年代初的邮电大厦等写字楼雏形,再到北一环财富广场这类相对成熟的写字楼产品,在合肥写字楼发展早期,写字楼产品一般仅仅只是单一的写字楼产品,并没有包含其他的商业设施,这些写字楼往往是单独一栋建筑或双子型建筑

世联行华东区域合肥综合事业部总监成睿表示:“目前政务区是合肥写字楼市场的核心区域,完善的城区配套加上众多高端写字楼云集让政务区成为写字楼最火热的

合肥写字楼业态多样 滨湖区起步晚起点高

7月4日下午,合肥万达城唯一甲级写字楼命名仪合肥市邮政管理局式,在“中国鼓”展示中心隆重举行万达文化旅游城这座未来环巢湖旅游带的明星产品,其甲级写字楼正式命名为合肥未来塔,拥有万达城百亿商务办公娱乐配套设施,更拥有800里浩瀚巢湖高端商务办公环境建筑造型同世界众多知名双塔一样,呈对称美与超高层的霸气不同,双塔更讲究和谐之美,在城市空间布局上具有更强的融合性和表达意向

518米,这就是恒大中心写字楼给出的答案,建成后将是安徽第一座全球摩天地标,世界第七超高层城市地标综合体超高层商务区主要由518米地标主塔楼和4栋100到300米的副塔楼构成主塔楼设计为518米高的“安徽第一高楼”以竹节为主体造型,取“节节高升”之意,打造安徽第一座全球摩天地标,集五星级酒店、豪华酒店式公寓,5a甲级写字楼,云端商合肥市政府大楼图片业会所,大型多功能展示厅等为一体的国际顶级商务区

摘要:从一个城市写字楼的发展水平,就能看出一个城市的发展水平随着合肥城市地位的不断上升,合肥经济快速上涨,相应的金融中心、商务中心的写字楼加快建设,未来企业总部经济纷纷落子合肥

从一个城市写字楼的发展水平,就能看出一个城市的发展水平随着合肥城市地位的不断上升,合肥经济快速上涨,相应的金融中心、商务中心的写字楼加快建设,未来企业总部经济纷纷落子合肥合房网内容中心独家策划《商务时代》,解析合肥各大商务圈写字楼发展现状

恒大中心写字楼效果图

滨湖新区的写字楼主要集中在徽州大道和地铁一号线沿线,“桥头堡”当属国购中心和新地城市广场其次,滨湖居住区开发往南,写字合肥市社保个人查询楼的建设也随之往南,从高速滨湖时代广场、金融中心最近,环巢湖旅游带的开发,使得巢湖北岸边的恒大中心、万达文化旅游城成为备受瞩目的焦点

顶级写字楼的一个重要特点是一定的辨识度与“地标性”,甚至一栋楼可以成为一座城市的标志随着建筑技术的发展,建筑造型、高度、外立面、大堂设计、内部装修等各方面,一座顶级写字楼都应在所在区域具有标志性、前瞻性、高端性,让人印象深刻

滨湖新区板块是城市外围的新兴城区,国购中心和新地城市广场为何成为桥头堡呢?主要是因为地铁一号线沿线和徽州大道高架拉近了新老城区的距离,他们拥有徽州大道和锦绣大道双主干道,紧邻省政府、会展中心除了地铁、公交、出租车、商务车专用通道可以抵达写字楼,合肥市邮政编码更是备足专用停车位,保障办公人士的可通达性地段及交通越来越成为顶级写字楼的必备要件之一

地铁1号线滨湖区线路规划

占据徽州大道和地铁 一路向南发展

有调查显示,在绿色生态环境中办公,可以使工作效率提高10%以上,其增加部分的产值足以支付其创造者的薪酬等开支顶级自然景观+人文景观,将平添写字楼的价值,创造巨大的升值空间高速滨湖时代广场就是深谙其道,周边有塘西河公寓与金斗公园自身有全景式商业、国际会议中心,签约入住了像德国玛丽蒂姆酒店未来将以“时尚高端潮流前沿”的营商主旨,为环球客户与商界精英提供一个世界顶级的时尚体验消费场所

高速滨湖时代广场实景

环巢湖旅游带 未来地标汇聚于此

随着合肥“1331”战略与城建规划日益完善,合肥市住房公积金个越来越多的城市综合体开始成为城市的重要组成部分顾名思义,对于城市综合体来说,多元化的商业业态综合在一起,

无论是518米还是双塔造型,未来都将是合肥建筑的瑰宝随着合肥经济辐射能力的进一步增强,地铁一号线即将通车,众多国际企业总部在滨湖选址,在未来几年这里将为中国顶级企业与国际知名跨国企业,提供一个前所未有展现自我的历史舞台

万达城未来塔效果图

写字楼作为一种重要的商业地产业态,几乎是每个城市综合体必备的组成部分于是,不同于单一型写字楼的城市综合体类写字楼开始兴起,多种商业业态在城市综合体内聚集,这种类型的写字楼往往涵盖了底层商业和高层办公两个区域

区域但滨湖新区和高铁南站板块正在不断崛起,这两大区域写字楼市安徽合肥市滨湖医院场也在不断扩张和发展未来3年内写字楼还要看政务区,3年后写字楼市场中心将在滨湖新区和高铁南站板块”

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滨湖新区就是在这个大环境下拔地而起,虽然滨湖新区的写字楼起步较晚,但是它的起点比较高,摈弃以前老旧的写字楼模式,吸收马鞍山商圈与天鹅湖商圈写字楼的优势,全景采光效果、智能化办公、楼宇自动化、超大安全电梯、车位显示功能等,建成能够满足现代化办公的甲级写字楼,这也是滨湖新区写字楼的优势所在