结合当前宏观经济增速放缓的背景,就不难理解,为什么此时需要住房公积金“奔跑”起来

近一个月来,中央高层先后在多个场合谈及房地产业发展,传递出明确的去库存政策信号让公积金“奔跑”,是一件利民利国的好事,但必须同时健全公积金监督管理机制,强化社会监督,提高管理运营透明度——“奔跑”是需要的,但切忌“裸奔”

前两年楼市火爆时,由于全国各地成交量不断攀升,住房公积金贷款呈快速增长,一些城市频现公积金贷款难,甚至一度闹起钱荒,出现断贷现象为了避免这种情况出现,住房公积金在使用中“奔跑”起来合肥市包河邮政编码的同时,其流动性也必须“奔跑”起来此次改革在增强资金流动性方面也推出了颇有力度的举措,其中包括,可申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券,通过贴息等方式进行融资等这些资产证券化措施,无疑能让公积金的流动性“奔跑”起来,将有效缓解可能未来出现的流动性紧张问题,为住房公积金制度发展和百姓安居提供有力的金融支持

提高公积金的使用效率和投资收益率,是一件利民利国的好事,同时必须健全公积金监督管理机制,提高管理运营透明度——公积金需要“奔跑”,但切忌“裸奔”

全国住房公积金的贷款余额数以万亿计,如此巨大的资金合肥市社保个人缴费目前和养老保险基金一样,都面临着投资渠道狭窄、增值收益低的窘境最近十年,职工个人住房公积金账户加权平均存款利率不及2%,实际贬值问题突出公积金贬值是一种巨大的资源浪费,必须让这笔巨资的投资收益也“奔跑”起来此次公积金改革,提出了促进资金保值增值的具体方案,包括可以将住房公积金用于购买国债、大额存单,用于购买地方政府债券等高信用等级固定收益类产品住房公积金的投资“奔跑” 起来之后,巨额资金躺在银行“睡大觉”的局面,未来将不再出现,我国职工住房消费和居民住房改善也将获得更多保障

国务院法制办网站近日发布住建部起草的《住房公积金管理条例(修订送审稿合肥市住房公积金查)》,向社会各界征求意见修订送审稿拟放宽提取条件,明确购买、建造、大修、装修自住住房,无房职工支付自住住房租金,职工支付自住住房物业费,均可以提取住房公积金在上述情况下,可同时提取配偶的住房公积金

从全国的情况看,一线城市住房公积金使用率较高,但全国总体上使用率偏低,资金大量闲置造成公积金沉淀的重要因素有,此前公积金用途被严格锁定,仅限于购买、建造、翻建住房等用途,不得挪作他用另外,提取贷款手续繁琐,业务办理流程长也影响了职工的使用积极性此次公积金改革,放宽了提取条件,并力争简化办理手续,还有一个引人关注的亮点是,扩大了公积金的使用人群——个体工商户等灵活就业人员,可以由个人缴合肥市司法局地址存住房公积金,并享有提取、贷款等权益这些改革举措,显然有助于让现有的公积金“奔跑”起来,在解决职工住房问题中,发挥更大的作用

住房公积金制度是我国法律规定的住房社会保障制度,自上世纪90年代试点建立并全面推行以来,对于支持职工住房消费、改善居民住房条件发挥了重要作用但随着我国经济环境及房地产市场的发展变化,住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题,包括缴存制度不完善,区域间资金无法融通,资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄等如何解决住房公积金制度存在的种种问题?此次修订送审稿给出的“药方”是,让住房公积金“奔跑”起来