地荒的加剧让市区地块供应日益紧缩,目前白水坝周边多个老旧小区都开始了拆迁活动,区域内将全面升级,老城区换新颜指日可待

规划难致地块开工难

从地块上所展示的宣传广告上可以看出,该地块最终案名为合肥世纪中心,且规划有多种业态,艺术街区、文艺风情街、五星级酒店、写字楼、精品住宅等规划均出现在广告上32.48亩的体量涵盖了多种业态,为地块的开发增加了不小的难度,地块的商业部分若建设完毕正式投入运营,届时将推动白水坝老商圈的升级

近日多家媒体发布新闻称该地块将建设成为“互联网+金融”运营模式,完善北一环金融圈此外,地块广告中显示将建设文艺风情街,相较于白水坝老商圈的陈旧,新模式更为亮眼,但是目前仅合肥市寿春中学地址停留在广告阶段,开工日期尚未可知,届时是否能够建设运营仍旧是未知数

庐阳地王小体量规划多种业态

对于该地块的未来规划以及动工时间,本站联系北尚置业领导,该领导直接表示不方便回应

庐阳区n1504号地块位于合肥市两大交通主干道交叉口——北一环路与蒙城路交叉口东南侧,位于庐阳白水坝老商圈,因此地块出让伊始就获得了房地产行业的高度关注地块规划为商住用地,其竞买要求表示地块商业部分需建设一栋5星级酒店,更是标志着白水坝老商圈的全新升级

随着合肥市区“地荒”日益加重,市区地块一经推出遭到哄抢已是既定的事实

自庐阳区n1504号地块土地信息释放之初获得了房地产行业内人士的广泛关注,地块底价也&l合肥市滨湖医院产科dquo;如约”成为庐阳区地王

小体量多规划限制开发进度

万家房产网11月9日报道 2015年合肥土地市场不同凡响,每个区均出现了新地王6月9日,庐阳区n1504号地块被北尚置业竞得,单价1395万元/亩,刷新庐阳区区域单价,问鼎庐阳区地王时隔5个月地块案名初步释放,却迟迟未动工

庐阳地王出让5个月仍旧处于平地状态

据合肥土地市场网信息,庐阳区n1504号地块出让面积为32.48亩,商业比例占55%,居住比例为45%,因此商业部分为17.864亩,居住地块更是只有14.616亩同时地块要求建设一栋5星级酒店,如此面积房企设计规划成为了阻拦地块进度的重要原因

庐阳地王暂无动工迹象

据实地观察,地块被项目信息广告所围挡,但是地块仍旧为空地状态,没有任何即将要动工的迹象相较于其他地王项目合肥市社保个人登录或开盘、或开工的状态,北尚地块除了地块上的广告标语外无半点进度向外界展示

作为旧城改造的“排头兵”,北尚地块备受瞩目,而地块成交5个月如此进度有业内人士认为是地块过小规划难导致