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统计局发布！

70城房价来了！

一线涨4.2%、

二线涨4.1%、

三线涨3.3%！

合肥新房、二手房涨……

1月70城房价出炉！

一线涨4.2%、二线涨4.1%、三线涨3.3%

2月23日上午，国家统计局公布了全国年1月70城房价数据。

报告显示，1月份，70个大中城市中有53城新建商品住宅价格环比上涨。其中，金华新房涨幅1.2%领跑全国。

数据显示：

4个一线城市：新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨4.2%。其中，环比来看，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。

二手住宅销售价格环比上涨1.3%，同比上涨9.6%。

31个二线城市：新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨4.1%；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨2.5%。

35个三线城市：新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨3.3%；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨1.5%。

对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读：

年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

在年1月的二手房70城市房价数据中可以看到，一线城市在年开年房价就出现了全面上涨的态势。

12月份北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。

1月份变成了深圳环比上涨1.7%，广州环比上涨1.4%，上海上涨1.3%，占据了全国前三。北京为全国第八。二手房涨幅放大0.7个百分点。

数据来源：大伟看楼市

四个一线城市二手房价格上涨幅度明显在加快。

楼市调控政策基本以“稳”楼市为主，部分城市虽然出现了刺激市场的政策被收回，但对于市场的影响并没有出现全面转向。各种政策依然是打补丁为主。

合肥新房同比上涨4.3%！

二手房同比上涨5%！

据国家税务总局消息，年8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》，自年9月1日起施行。

合肥新建商品住宅销售价格指数自去年便一直维持上涨态势。随着1月份环比上涨0.9%，已实现“8连涨”。

并且，与年同期相比，年1月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨4.3%，创下近1年来新高。

年1月份合肥二手住宅销售价格指数环比上涨0.6%、同比上涨5%。

与去年同期相比，年1月份合肥二手住宅销售价格指数同比上涨5%，创下一年以来的最高涨幅。

，房价走势将有何变化？

早在去年，中国社会科学院就预测，年全年住房价格可能会产生5%左右的涨幅；贝壳研究院给出的预测，也是市场总体平稳，涨幅在5%左右。

在全国众多城市中，一线城市有可能成为未来一季度房价上涨龙头。珠三角市场可能有所降温，而西部城市则会出现分化。

不管怎么说，潜力区域仍是以下四类：

1.大量人口流入的一线城市、及周边辐射的中小城市。

2.人口众多、有本土领先行业、经济发展迅速的二线城市。

3.人口众多、经济发展迅速、有交通优势的中西部三四线城市。

4.特殊环境、特殊文化、特殊旅游的资源城市。

总结以上信息，可以看出“房住不炒”仍是国家近年大力宣扬的主路线，把房价上涨速度太快的城市做降温、发布房贷新规、坚持三条红线，这些举措无疑正在逐步触及高房价的根源。

已经超过32个城市出台了各种力度的收紧政策，抑制市场过热成为调控政策的新特征，预计房价会继续放缓。

编辑

张老师审校

韩老师

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