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前言：今天北城苏州中新又有新消息，传言已久的苏州中新集团项目因企业投资谨慎，还在多方论证，难道中新集团北城项目要“黄了”？
看点
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合肥北城中新项目要多方面论证
备受 除了衡水中学外，安徽大学江淮学院新校区，江淮学院校园整体搬迁。
教育城项目：谋划一至两所高等教育学校，积极引进涉外教育等学校。
岗集学校迁址新建：总投资万元左右。
医院北城新区：总投资15亿元，设立妇幼科、五官科、骨伤科及突发事件救治中心、肝病研究中心、国际医学转化中心、基层医师培训中心和传统医学诊疗中心。
加快安徽医院北区建设，建成安徽领先，华东地医院。医院、医院，6所中心卫医院水平，争创二级甲等妇幼保健机构。
淮南北路北延、蒙城北路延伸、魏武路西延、蒙河路、凤麟路、鹤翔湖路、汤都路、汕头路、双墩路、双凤路东延、地铁9号线等工程。
阜阳路高架延伸至北城，提升北城与主城区的通达性。完成滁州至淮南(长丰段)高速公路建设，完善与周边县区道路连接。
4北城现在最大难题就是商业配套不完善虽然说是南有滨湖，北有北城，但是从目前来看，北城的发展确实是不如滨湖，尤其是在商业配套方面，目前除了世纪金源板块之外，别的板块商业都面临挑战。
下面小编梳理了目前北城重点的商业配套：
（北城商业分布图）
成熟商业综合体
当下北城的商业综合体不多，主要以北城世纪城为代表，也是区域最为成熟的商业综合体。
1北城世纪城世纪金源商务中心及世纪金源购物中心在北城形成一个庞大的商圈，辐射北城世纪城及周边社区。
北城世纪金源购物中心是“全客层、一站式”的现代SHOPPINGMALL，总建筑面积超过30万平方米，涵盖大型百货商场、大型超市、餐饮、各类休闲娱乐等业态于一体，既能满足居民日常生活所需，又能为居民提供休闲、消遣场所，功能齐全。目前购物中心，酒店，超市等已开业，人气可观，已成为北城比较明显的中心区域。
在建商业综合体
区域在建的商业有光明北部湾、北城中环城以及左能泰和街，其中，值得一提的是左能泰和街售楼部即将开放！
1光明北部湾阜阳北路25万方商业旗舰MALL。由光明置业巨资打造的北城最大城市综合体，融合五星级酒店、甲级写字楼、旗舰SHOPPINGMALL、高端住区、风情步行街等复合业态为一体的都市生活荟!25万方商业旗舰MALL，集合购物、休闲、餐饮、娱乐一站式生活配套。
2北城中环城北城中环城总建筑面积36万方，集精品住宅、特色商业街区、商务公寓为一体的高端品质楼盘。定位为北城核心中央都市生活区。
全区建成后将具有欧洲小镇风情的建筑特色，集合奥特莱斯、风情商业街、大型购物中心ShoppingMall、儿童乐园、高星级度假酒店、医院、高品质住宅等八大功能多业态为一体的中环未来城。
3左能泰和街综合体项目项目用地总面积4.97万平方米，规划总建筑面积14.77万平方米，其中地上建筑面积7.62万平方米，地下建筑面积7.15万平方米。
合肥左能泰和街综合体项目集商业、餐饮、酒店、办公、艺术展陈、休闲娱乐为一体，创造了一个时尚多样，同时又体现出浓厚生活气息的盛大“城市花园”。
此外，北城出让多宗商业地块，究竟这些商业运营成功则是开发企业所面临的挑战。
（近期北城出让的商业地块一览表）
北城商业存在哪些不足？
从上面小编梳理的情况来看，北城正处于发展的阶段，区域还是以小区商业为主，商业综合体屈指可数。区域商业配套与“完善”仍有一段距离，但比于之前的北城，近两年北城的商业确实有了长足的发展。
此外，年年初北城推出多宗地块，均是商业地块。不难看出，政府对于北城区域的打造重点已经从大规模房地产开发转向整体区域运营，现阶段品牌开发商陆续进驻北城，住宅能够卖出，但是商业都是各家房企面临的问题。
看点
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北城的机遇与挑战
机遇发展机遇：产业开拓新的发展空间，激发创新活力;在广度和深度上推进发展方式的转变、产业结构的优化和驱动因素的转换，在深层次塑就新的内部发展条件。
省级层面：在产业发展方面省委、省政府提出“调转促行动计划”，在城镇化发展方面安徽是全国新型城镇化试点省，在区域发展方面合肥经济﹙都市﹚圈的作用更加凸显,都会带动我县经济社会发展。
合肥市层面：产业结构进入优化期，直接带动长丰县新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化在更高起点上的新发展，带来更多更直接的发展机遇。
挑战1、多年来的快速发展做大了经济总量，持续增长难度加大;
2、产业结构不优，尤其是商贸服务业发展不足，调结构、转方式、促升级较为困难;
3、资源约束增强，环保治理与保护成本上升，生态环境建设任务艰巨;
4、城乡“二元”结构依然突出，社会事业发展相对滞后，基本公共服务供给不足，城乡统筹发展压力增大;
5、人才资源供求不平衡，自主创新能力较弱，创新驱动后劲不足。
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二、新站线：和昌香樟原著——家天下北郡——陶冲湖别院——当代未来城——朗香书院
三、长丰庐阳线：皖投天下名筑——中环庐阳府——恒大帝景——京祥名都——文一锦门北韵——恒泰8.0组团
四、肥西经开线：世茂翡翠首府——新华九龙首府——华南城紫荆名都——观澜公馆——皖新朗诗麓院
五、滨湖包河线：绿地御徽——高速时代公馆——置地滨湖双玺——宝能城——文一塘溪津门——星海城
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