房价还要涨？合肥人要买三套房才肯罢休

现在的房价总是让那些无房者徒增感叹，生活水平高了，需求也不一样了，买房成为每个家庭竭尽全力必须要做的大事，既然是大事，那就趁早不趁晚。

作为“楼市四小龙”的合肥，也不例外，近两年随着城市建设的快速发展，经济持续增长，隐忍多年的房价也是爆发出了“洪荒之力”，从均价每平米，到元每平米，一直涨到现在的均价-元每平米，这种在短时间房价猛增50%的幅度放在全国也是屈指可数，尽管合肥的房价和那些一线大城市比起来还有些差距，但这种增长对于那些生活在合肥的百姓来说，已经是高得离谱了，这波房价大战确实是打的群众措手不及。

7月份，中国个城市新建住宅平均价格为元/平方米。百城房价环比上涨1.63，涨幅较上月扩大0.31个百分点。7月份以来，合肥市区住宅销售均价已连续4周呈上涨走势。上周合肥的销售均价也升至.01元/m2。

如果说合肥在房价面前太过凶猛，那些现在房价动辄3、4万一平的城市，也都是这样过来的。合肥房价如此离谱，只能说，憋的太久了，亦或是有些人想要合肥通过高房价来为城市提高档次，但是这些人有的都已经在监狱了吧！

在合肥市9区中，有6区的销售均价出现环比上涨，其中蜀山、滨湖均价均上涨超30%。由于受到万科时代之光等项目备案量大幅度提升的影响，滨湖的销售均价上周涨至.86元/m2，这也是滨湖单周销售均价的历史新高。

截至8月1号，合肥住宅可售套数为套，可售面积.14万平方米。按照上半年月均销量看，这个库存仅供销售1-2个月。

根据此前出台的楼市新政，年下半年，合肥将增加居住用地和住房供应，每月居住用地供应面积原则上将不少于0亩。业内预计，合肥市应该还会增加土地供应量缓解市场库存不足。

8月合肥将有60家楼盘计划推新，总房源量达套。其中在售的45盘，计划推出套；15家纯新盘计划推出套，占总推量的37%。滨湖区8月预计有6家楼盘推出新房源，入市量达到套，其中多以精装小户型及高层住宅为主。

对于许多生活在合肥的人来说，房价到底涨到什么时候？

据调查，目前合肥普通家庭户均拥有1.1套房，这大概与日本上世纪八十年代的水平相仿(户均1.2套)；此外，合肥高端人群家庭户均拥有1.6套房。

而按照中国人的普遍消费习惯，第二套房买学区房，或给老人住；第三套房用于投资。如果支付得起，合肥人的买房之路将会在拥有三套房后才会停下。

三套房？这简直是工薪阶层的噩梦，但是现在讲究投资，有钱多买，没钱不买，干着急也没用。寄希望于房地产税亦或是楼市调控？但是等到那时候，房价的高峰已经过了！长按下图，轻松







































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