万达效应一波又一波的席卷合肥,在不久的将来该效应也将波及东城

承载东城商业梦想 第三座万达广场落户瑶海

市政府官网在出台规定之时,肯定了合肥包河万达的建设运营回头看,包河万达带动了整个包河老城区的商业发展,成为了片区的副中心;天鹅湖万达坐落政务区为片区商业开辟人流聚集的先河,也成为了片区消费的主流之地

早在2012年,合肥市招商局曾出台规定:城市规划区内,具有国有土地使用权证或合法权属来源的存量商业用地,原有工业、办公、综合等存量国有建设用地,在城市总体规划、控制性详细规划、环保要求、不改变土地使用权人、且未被纳入成片改造的前提下,均可经政府批准后自行升级改造,建设商业、服务业项目,但不得建设商品房

近年来,合肥市个人社保卡随着城市边界线的不断扩大,东城逐渐成为合肥的“老城”,但人口聚集程度并没有发展变化

市招商局力推大商业 万达广场是标杆

招商局网站力推大商业 万达广场(相册 户型 价格 动态)是标杆

强大的人流聚集是东城继续发展的前提近年来一些大牌房企纷纷进驻东城以带动城区发展,区域内新建项目增多,人口进驻比例不断增加,整个片区开始呈现复苏的趋势但所有合肥人都知道,东城还是缺少了什么

据市国土局负责人介绍,该规定并非鼓励自发无序地搞小卖部、土菜馆之类的小商业,而是引导利用自有存量土地自行改造升级为大商业,比如与包河区“万达广场(相册 户型 价格 动态)”相类似的大型城市综合体

万家房产网合肥市一模成绩查询7月29日报道 东城属于合肥的老城区,随着时间的流逝,它承载了老一代合肥人对这个城市最美好和最深刻的回忆随着合肥高新区、政务区、滨湖新区等新兴城区的迅速兴起,东城发展相对速度缓慢时代给了东城不可磨灭的光辉记忆,但也带来了如今的“伤痛”,历史的光影带来了更多斑驳的痕迹,工业厂房林立也让东城相形见绌

第三座万达落户瑶海区,无疑东城的新中心即将崛起,而第三座万达广场势必也将撬动整个片区消费潜力以及片区的隐含商业发展实力

走在长江东大街依旧是车辆川流不息,人来人往国际汽车城、瑶海家具城、长江批发市场、安徽大市场、火车站、汽车站……这些落座在东城的人流“集聚器合肥市滨湖医院电话”让合肥东城繁华永不落幕

据瑶海区官方网站显示,瑶海万达广场(相册 户型 价格 动态)将于2016年正式开业,是一个集大型商业、总部办公、高档住宅、特色街区为一体的大型现代化商业综合体,较此前的包河万达广场,天鹅湖万达广场 (相册 户型 价格 动态)将有更多的升级加上地铁2号线开始建,整个瑶海区的土地价值和城市影响力也将随着大幅提升

有业内人士曾表示:作为一个老牌城区,东城不缺市场、不缺消费者,缺的只是一个能够把区域商业做大的新业态

2014年7月3日,瑶海区e1403地块于合肥土地市场?出让,最终大连万达商业地产?股份有限公司竞得该地,合肥的第三座万达落地瑶海区,市场沸腾之际,最兴奋的莫过于东城市民

如果说居住人口的稳定性增长安徽合肥市滨湖医院促进了东城的复苏,那么合肥第三座万达的落地可以说是撬动了整个东城的市场发展