合肥的富豪们都住哪儿？原来这些地方都是合

年一首江南style

让韩国首尔富人区（江南区）一炮而红

在中国人的眼里

对富人区的概念很模糊

但随着城市的规划与发展

很多大城市都出现了典型的富人区

像北京的亚运村和王府井

上海的陆家嘴和古北

深圳罗湖和香蜜湖

当然，在合肥的一些区域板块里

也开始显露其富人区的特质！

而且富人区板块也在不断变化中！

……

年：政务区与老城区房价刚刚突破8千元/㎡，应该算是当时的“富人区”。那一年，由于没有严厉的调控政策，加上货币政策的放松，之前被抑制的刚需购房者纷纷置业。那时几乎每个区域的刚需盘都是热销盘，楼市“日光盘”不断涌现。

年：“富人区”的变化几乎与年相差不大，虽然限购、限贷没有放松，但市场需求依然火热。年，刚需仍然是楼市主力军。当年销量前0的楼盘价位均不高，也没有政务区与老城区楼盘的身影。那一年，合肥万达城卖了近套房子，但很多人都质疑滨湖未来的发展。

年：合肥楼市"旺转淡"。虽然全年房价涨了0%，但扣除物价上涨，房价涨幅并不吓人。由于楼市降温、销量下行、库存高位（当年合肥市区住宅库存0套），楼市限购、限贷等手段也逐渐退出，刺激政策开始增加。不过，合肥“富人区”的版图并未扩大。

年：年内五次“降准降息”，刺激需求不断释放。经历上半年短暂的沉寂，三四季度合肥楼市终于爆发，供需两旺，房价也开始疯涨。年末部分盘封盘、绑车位，也预示着合肥房源开始紧张。那一年，合肥“富人区”扩大到高铁商圈、高新墅区、滨湖新区等板块。

年：月新房还能买到，2月过完年新房买不到了，3月二手房价格疯涨，就这样合肥的“富人区”版图迅速扩张。一方面，抢不到房。另一方面，很多楼盘价位涨到+元/㎡。大部分刚需被挤到新站和三县，富人区与刚需区的界限已经相当明显！

富豪的世界我们凡人不懂

光看电视剧和电影

那气势磅礴的豪宅足够亮瞎万仔的眼

话说怎样才算是富豪呢？

根据胡润财富报告

合肥千万资产富裕人士人

其中亿万资产富裕人士人

今天万仔就带大家扒一扒

合肥的“富人区”~

合肥天鹅湖在合肥蜀山区境内，地处政务文化新区核心，始建于年，有各种雕塑、园林树木、人工沙滩、喷泉等景，已成为未来合肥的政治文化休闲中心。

天鹅湖富人

翡翠湖，位于合肥经济技术开发区大学城，位于安徽大学（磬苑校区）、合肥工业大学（翡翠湖校区）之间，是合肥市年一号重点工程。

翡翠湖地势舒缓，兼有水面、各种树木，自然风光优美。翡翠湖周边分布着安徽大学，合肥工业大学，安徽三联学院。人文学术氛围浓厚，加分不少~

大蜀山位于合肥市境内，是合肥近郊唯一的一座大山。古火山应有的火山锥、火山瀑、火山岩、火山颈等火山遗迹至今保存完整。

附近著名景点有蜀山森林公园、合肥大蜀山文化陵园、蜀峰湾公园、开福寺、安徽名人馆、烈士陵园等。胜在自然环境宜人，空气质量好，十分适合居住。

滨湖新区是安徽合肥“33”城市空间发展战略的重要组成部分，也是现代化滨湖大城市建设的前沿阵地。规划总用地面积约49平方千米，是合肥未来通过巢湖、走入长江、融入长三角的水上门户。

滨湖算得上是高素质人群的聚集地。目前各小区入住率还不高，因为买这里房子的人可能都不止一套房~这边空气质量很好，主要有滨湖塘西河公园、金斗公园、天山公园等大型生态公园，环境杠杠的~

所谓富人区，它代表的是一个时代最高端的世俗追求，是城市文明和经济水平发展到一定阶段的产物，也是一个城市走向发达、成熟的标志。

说到底，大家为究竟为何如此







































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