合肥新政出台，苏州或将限购 事件一合肥各银行8月9日放出贷款新细则：查有2套房，征信有一笔住房贷款未结清的，拒绝贷款。具体贷款细则如下：事件二（1）苏州房地产市场调控新政或将在近期出台，苏州也很可能成为第一个重启限购的二线城市。（2）网上流传关于苏州最新的房贷政策文件。苏州将从年8月1日开始执行最新的房贷政策，对本市户籍居民以及非本市户籍居民执行差别化房贷新政。（3）8月9日，苏州地产界流传一份“关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见”。《意见》显示，今后三年苏州市区每年供地公顷，其中普通住宅不低于70%，增加单批次供应；保证金调高至30%，首付款调高至60%以上，3个月内全款付清。汇合解读（1）不管是合肥的限贷，还是苏州的限购，都说明了政府对楼市因城施政的监管力度有增无减。（2）上半年，限贷收紧明显表现在深圳、上海等一线城市，7月以来，以合肥、厦门、南京和苏州为代表的二线热点城市也受到传导，在房价上涨的压力下，或将升级各自的楼市政策。（3）这种种迹象表明，今年以来高烧不退的热点城市的房地产市场，下半年或在多方政策的监管下迎来“强行降温”。







































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