点击下方图片，领取购房优惠券在过去的20年里，大部分省会城市的首位度都得到了提高，而增长最快的要属合肥。合肥作为安徽的单核城市，应该说是举全省之力发展合肥。年合肥GDP总量突破万亿大关，顺利挤入全国前20强。网红合肥、最会投资的的政府，当下，我们该如何在合肥置业安家呢？NO.1丨壹省会首位度增长率排名第一，GDP成功破万亿有关数据显示，年，合肥以GDP总量为.72亿跻身中国“万亿城市俱乐部”。合肥年的GDP只有亿，此后成功超越了77个城市，平均每年超越3个城市，跻身全国前20强。“大湖名城，创新高地”，这是合肥这座城市最靓丽的名片。合肥年全年战略性新兴产业产值同比增长18.2%，占规上工业比重达55.5%。

其中新一代信息技术、新能源、新能源汽车分别增长28.%%、41.3%和31.7%。国家高新技术企业未来要突破户，主要创新指标稳居全国前列。

合肥创新能力世界闻名，拥有三大综合性国家科学中心之一的合肥综合性国家科学中心，被称为原始创新源泉。一个城市的发展说到底离不开教育和人才。合肥是中国的三大科教基地，高等教育十分发达。更以中科大以及中科院的多个研究所为基础，慢慢成为了全国的科学中心城市。同时拥有家电、智能语音、新型显示、新能源汽车等4个国家新型工业化产业示范基地，新型显示器件、集成电路、人工智能等3个产业入选首批国家战略性新兴产业集群。根据有关规划目标，到年，合肥GDP总量力争达到1.6万亿元（未来五年，合肥的GDP要再增加亿元），在全省首位度稳步提升，人均生产总值进入长三角城市前十，综合实力迈入全国城市二十强并力争前移。区域协调发展上，合肥将高品质建设中心城区，高起点规划建设骆岗生态公园、东部新中心，做强以高新区、经开区为引擎的西部增长翼，做大以新站高新区、东部新中心为引擎的东部发展翼。打造巢湖城区、长丰县城、庐江县城，三大市域副中心和一批特色城镇。构建以巢湖为核心、江淮分水岭为屏障的全域生态格局。NO.2丨贰快速增长的经济，房住不炒为主旅律根据国家统计局发布的数据显示，年12月份合肥新建商品住宅和二手住宅销售价格指数环比均为上涨0.7%，新建商品住宅销售价格指数同比上涨3.6%。与此同时，二手房价格更是涨势凶猛，实现了长达10个月的价格上涨态势，与年同期相比，其销售价格指数同比上涨4.7%，一二手房价涨幅分别创新高。近3个月来，合肥市的重点发展“政滨高”板块，即政务新区、滨湖新区、高新区，房价分别创新高，有些学区房的价格挂牌的有点离谱，政务区置地柏悦公馆挂牌价基本上在4万以上。分别是政务区二手房挂牌价上涨元以上，滨湖新区二手房挂牌上涨以上，蜀山区挂牌上涨幅度在以上，而其他区域挂牌价都维持不变，其中新站区挂牌价比较价为1.2万。这一点说明了合肥楼市内部开始分化明显，政务区无新房可售，存量房享有一定的定价权，特别是各小区出现的“房价指导委员会”，而滨湖新区由于新房供应量不足，加之一些炒房客入场炒房，区域出现了一二手房价倒挂现象。年合肥楼市调控政策以来，为了拉动城市发展，吸引更多的优秀人才落户合肥，合肥出台了相关人才引进的利好政策，人才新政对于符合条件的置业者，可谓是享受了特殊的“购房政策”。加之一些炒房者利用补社保、假离婚、房抵贷等手段，在滨湖、包河等一些土地供应量不足的区域购房，受限购限价等政策的影响。比如省府板块的阳光城、蘭园、和光尘樾等一些热门楼盘从正常首付，演变成全款，单套房源出现了一套房多人抢购的局面。针对合肥年楼市变化，的确出现了购房者抢购、中介恶意炒作、学区房涨天价及房价指导委会员抱团涨价等现象，政府出台了相应措施进行查处调控。首先，社保后补给严令禁止，外地人必须满足一年以上社保才可以购房；其次，两年以内的离婚，仍按照离婚前家庭套数查房；第三，对于恶意炒作房价的中介及个别小区业主进行约谈，房管局联合相关部门进行依洗查处等；第四，有关于学区房，合肥正在酝酿像上海、南京等城市的做法，实行“学位制”来有效控制炒房行为。政策严管后，有关数据显示，合肥楼市年2月第一周数据出炉，其中：合肥楼市二手房挂牌价从元变为元，本周上涨4元，基本稳定。合肥楼市近三周在售二手房数量为套，套，套，持续减少，合肥楼市近三周的90天内二手房成交量为套，套，套，持续增加。从一周的短期数据，的确看不出来明显的变化，但是调控对炒房者还是有一定的效果，至少减少了楼市的很多乱象。NO.3丨叁加息！楼市维稳！近日，新华社旗下“中国证券报”、财联社分别报道，北京与上海的个别银行，已经对经营贷进行了加息，提高了贷款利率。经营贷虽然说的是用于经营，但很多人拿着这笔钱去买房炒房了。所以说，对经营贷加息，其实就是对楼市收紧调控，这相当于给楼市又上了一道紧箍咒。“稳地价稳房价稳预期”的政策核心就一个“稳”字，当前，房地产调控的主要目的就是两个：一是缓解贫富差距和社会矛盾；这一轮合肥楼市房价上涨，以滨湖为例，某开发商说，其实在他们那一次付款的买房人都是有钱人，滨湖更成为合肥富人区的像征，房价不断上涨，贫富差距会越来越大，社会矛盾也会变得更加激烈。年因为疫情，全球开启了新一轮大放水，中国也概莫能外，在这样的背景下，再加上很多城市纷纷放松调控，导致上半年楼市大热，部分城市房价出现了跳涨。所以，再次出手全面控制楼市，让楼市再次回归平静。二是，国内大循环需要释放民众消费力；很多人买房都动用了六个钱包，之后的房贷压压力，使得很多老百生不敢去消费，如果房价继续上涨，老百姓的消费力很大程度上会被房价捆绑。而年提出的以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，要顺利进行的基础，就是要释放民众的消费力。高房价与扩大内需之间，你多我少，你少我多，在这种背景下，楼市必须要稳定。NO.4丨肆核心区域楼市仍是