合肥楼市的热度还在继续，这个活跃的表现引发了很多有意思的讨论。比如省内兄弟城市安庆，已经有一些房产销售都在思考：要不要去合肥捞一把。

作为销售人员，去到更活跃的城市，当然是能赚到更多的业绩。相比本城市的市场，合肥的表现当然更让人向往，更高的成交价格，更高的成交量，也就意味着更高的业绩收入。

还有一部分投资者也在跃跃欲试，打算去投资一套坐等升值。同样是做楼市投资，在安徽其他城市，可能三年的回报率不如合肥一年上涨得多。

合肥一月份统计局数据显示环比上涨了0.9%，全国排名前五的涨幅，滨湖、政务区等热门板块估计排名更加领先。

冷热不一的楼市表现，对投资者也提出了更高的要求。不是每个板块都上涨，更不是每个楼盘都上涨。有数据显示，政务区的融创去年上涨40%，而瑶海的贺鹏宿舍楼下跌了30%，差别就是如此之大。

在买涨不买跌的理念下，追涨总不会出什么大错的。既然滨湖和政务区的新房上涨，就追这些楼盘就好了。

遗憾的是，这些板块是限购区域，而且买入总价非常高，对投资者提出的要求更高；如今一些刚刚准备进入投资界的购房者显然是没办法购买这些产品。

还有就是准备去做房产销售的伙伴也要提前做功课。成交量高的板块同样是竞争力最强的板块，有人说合肥的房产中介别购房者的人数还多，可见市场发挥空间是有限的。

很多时候投资客追涨或者销售人员追热度都是不可取的，也许正好自己介入的时候，就是市场要冷却的前夜，回头自己结结实实的做了一个接盘者和陪跑者。

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