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刚刚，合肥地铁规划又有最新进展！一号线3期、二号线延长线、3号线延长线和8号线都有涉及。
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1号线3期预计年底开通
地铁1号线3期工程自天水路站开始，沿新蚌埠路、北二环路铺设，终点与1号线火车站相连，总长度4.54公里，主要在新站区境内。
目前，北延段车展主体结构施工即将全面展开。各站点地下燃气管线迁改已全部完成，供水管线预计本月中旬也能腾好位置。
1号线3期延长工程规划地下车站3座，站点名暂定为天水路站、物流大道站、瑶海公园站，计划在年12月30日建成通车运营。
需要划重点的是，1号线3期后期可能还会往北延伸，直通新站区腹地。建成后，1号线全线将连通合肥南北两端，从滨湖到新站，一路直达。
处在1号线3期工程沿线的项目有：
1、禹洲天河茂：目前在售高层9#、10#，均价为元/㎡；二期11#、7#预售证已拿到，近期即将加推。
2、和昌香樟原著：目前主要在售7#，均价为-元/㎡，面积-㎡。
3、高速中央公园：纯新盘，规划8栋高层7栋洋房，预计均价与周边在售盘持平。
4、中建开元御湖公馆：纯新盘，价格参考周边在售均价。
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2号线延长线最新站点图纸曝光
2号线延长线西起2号线底站三十埠站，沿长江东路经撮镇路转向南延伸，经肥东火车站、途径龙城路、京台高速，站北路，站南路、瑶岗路，止于撮镇振兴路与大郭路交口。全线长14.5公里。
2号线延长线是肥东短期内交通变革的最重要倚仗，近日微博爆料，最新的站点图纸已经出炉，图纸上明确标注有禹洲中央广场站、桥头集路站和撮镇路站。
图片来源于微博
联想到前期2号线延长线已经开始勘测的消息，可能开工不远了！
在延长线沿线，聚集了肥东超过一半的在售盘，这些项目都会是未来的地铁盘：
1、燎原路板块：目前主要在售的有力高澜湖前城、斌锋时代城、美都聚龙公馆，高层均价都在1.05万/㎡左右。在万科红清盘之后，板块热度略微下降，但价格优势摆在这，性价比还是很可观的。
2、城南公园板块：在售项目有新城双盘：吾悦广场和云樾观棠、文德公园里、皖新翡翠庄园、华盛南院。高层均价在1.25万/㎡-1.35万/㎡之间。
这个板块是目前肥东各方面配套最为齐全的板块，公园、地铁、商业、学校都有，改善属性较强。
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3号线开通时间确定，南延线站点发布
3号线全城自新站区相城路站首发，到经开区方兴大道站，全程铺设33个站点，总长37.2公里。
3号线铺轨工程于今年6月6日正式开工建设。目前全线累计完成轨道铺设米，占铺轨工程总量13.4%。近期，有网友爆出3号线车厢的照片，主色调为绿色。
图片来源于百度百科，站点名为暂定
根据前期公布的消息，3号线预计年底就将全线通车。除此之外，3号线南延线的站点也基本确定，分别是云谷路站、青年路站、仙霞路站、站前路站、芮祠路站、北张路站、深圳路站、馆驿路站。
图片来源于微博
在3号线沿线，在售盘数量同样不少，热度较高的有：
1、保利罗兰香谷：相城路站站口，在售装修高层A3#、A5#，装修小高层B1#，面积约92-㎡，均价约元/㎡—元/㎡。
2、正荣悦都荟：在售二期9#、5#剩余房源，建筑面积为㎡，均价约-元/㎡，具体一房一价，项目近期即将加推10#。
3、城建琥珀御宾府：备案A5#，毛坯高层，套房源，均价元/㎡。
4、融创城：预计9月份有加推，具体加推楼栋号未定。六期1#、2#、5#、10#已备案，套，毛坯备案均价.81元/㎡，装修备案均价元/㎡。
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地铁8号线明年开工建设
根据前期网友在市长信箱的留言，合肥轨道公司官方回复：合肥地铁8号线环境影响报告已经通过环保局批复，预计年开工建设。
这可给了北城人民吃了一颗定心丸，8号线终于定了，并且即将要建了。8号线其最北在北城高铁站，最南端直达滨湖新区，连通北城和滨湖新区。
在8号线北城沿线的项目也瞬间有了地铁盘的底气：
1、新城北宸紫郡：目前在售洋房12#、13#楼，剩余房源不多，主力户型建筑面积约㎡，目前销售均价约元/㎡，项目还有两栋楼未推。
2、万科苏高新中央公园：在售H地块8#楼，户型建筑面积约92-98㎡，所售房源后期装修交付，销售均价约元/㎡。
3、万科公园大道：目前在售5#9#15#楼，户型建筑面积约89-平米，项目销售均价约元/平米。预计9月中下旬加推洋房6#。
4、都荟上城：都荟上城目前在售高层1#和3#楼，均价约元/㎡。
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结语
地铁网络的顺利推进，不论是买房人还是开发商，都是值得欣慰的事。通勤更加快捷安全、城市内部的空间距离大大缩短，边缘板块因为地铁的存在也有了巨大的人流。
并且，从国内一线城市以及合肥一二号线开通的经验来看，随着地铁网络的一步步形成，地铁盘的红利会逐渐到达顶点。
目前合肥1-5号线的规划是板上钉钉的，在5号线通车后，基本的骨架会搭建完毕。现在二三四号线延长线以及8号线又有了新进展，在楼市小范围回调的当下，算是一个坚挺的好消息。
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