NO.1

壹

商住混合变纯居住地

政务区地块控规拟调整

蜀山区习友路与潜山路交口东北角SS01-B-14~21街坊控制性详细规划调整公众意见征询批前公示出炉。

值得注意的是，SS01-B-20-01地块（原政务区小区）由二类城镇住宅用地+商业用地调整为二类城镇住宅用地。

该地块其他参数调整为：容积率由24调整至2.2；建筑密度由≤30%调整至≤18%；建筑高度由不限高调整至80M；绿地率由≥35%调整至40%。

SS01-B-20-01地块是合肥三批次供地中原计划出让的蜀山区SS号地块，位于蜀山区习友路与金寨路交口西北角，占地面积约71.41亩。

这宗地位于寸土寸金的政务区，由商住混合改为纯居住地后，势必会对房企产生更强吸引力。

交通上，紧邻潜山路、习友路两大城市主干道，周边还有金寨路高架以及规划中的地铁10号线，后期出行很方便；

教育上，一路之隔就是50中潜山路校区，此外奥体小学、嘉和苑小学、合肥市第十七中学也都在直线2公里内，教育资源较为不错；

商业上，万象城、花生唐商业广场、天珑广场、新地中心等也都是举步即达，购物、休闲随心所欲；

医疗上，3公里范围内有安医大二附院、医院医院，头疼脑热时就诊方便；

环境上，十五里河、天鹅湖公园、匡河公园都能散步玩乐；若想健身打球，步行十分钟内就能到达奥体中心，基础设施齐全。

点评：继续卖地。

NO.2

贰

亩居住地要来

运河新城2宗商住混合地块控规拟调整

蜀山区佛岭寨路与西城大道交口东北角SS16-A-07、10、15街坊控制性详细规划调整公众意见征询公示。

值得注意的是，运河新城SS16-A-10-02地块、SS16-A-15-02地块用地性质由商住混合用地调整为纯居住地，两个地块的总占地面积约亩。

SS16-A-10-02地块、SS16-A-15-02地块分别对应的是蜀山区SS、SS号地块。这两宗运河新城的地原定在合肥三批次供地中出让，目前看来或将在规划调整后重新挂牌出让。

SS16-A-10-02地块位于运河新城金水湾路与西城大道交口东南角，面积5.47公顷（约82亩），合肥三批次土拍中规定的商品住宅（毛坯）平均备案价格元/㎡。

地块东北侧一路之隔就是在售的通和融创融耀星辰和旭辉望江来，东南侧一路之隔是在建的合肥八中运河新城校区。

SS16-A-10-02号地块位于西城大道与佛岭寨路交口东北角，面积7.09公顷（约亩），合肥三批次土拍中规定的商品住宅（毛坯）平均备案价格元/㎡。

点评：小庙地块再上架。

NO.3

叁

计划10月底首开

包河招商雍润府2大户型图公示

包河招商雍润府计划10月底首开，首开10#、13#号楼，首开户型98-㎡。

据了解，项目毛坯限价元/㎡，装修交付，放风价2.4-2.6万/㎡，总价-万。预计正常首付成数，非刚需首付3成起。（仅供参考，具体以官方公示信息为准）

首开户型如下：

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