国家统计局刚刚发布！合肥年首月房价涨跌曝光！新房、二手房价格又涨了！1月新房环比涨0.9%！二手房涨0.6%！合肥1月新房真实成交价格及成交量如何？

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国家统计局刚刚发布

1月合肥新房涨0.9%、二手房涨0.6%

刚刚，国家统计局发布年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据！

合肥1月新房销售价格环比上涨0.9%，同比上涨4.3%；二手房销售价格环比上涨0.6%，同比上涨5%。

图片来源：国家统计局

从年1月-年1月来看，合肥新房环比31涨14跌4持平，二手房价格33涨8跌8持平。所以，整体看还是涨！

数据统计来源：国家统计局

自年10月合肥执行限购、限价、限贷政策以来，年房价整体微跌；年呈现微涨态势；年、年整体还是一路看涨。

尤其是年，仅4、5月新房价格环比下跌，其他月份9涨1持平。二手房更是涨幅明显。年首月，不管是新房还是二手房依旧呈现上涨趋势。

所以，整体来看，合肥不管是新房还是二手房，价格都在涨，那么年1月合肥真实的成交情况如何呢？

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1月合肥成交均价元/㎡

卖房套！环比涨.5%

合肥九区1月新房成交数据一览

根据合肥星空地产研究院统计数据显示，年1月合肥新建住宅网签成交总面积为.6万㎡、成交总套数套、成交均价元/㎡。

同比年1月来看，总体成交面积及成交套数均上浮明显，其中新房总成交面积同比上涨.17%，成交套数同比上涨.51%。

通过1月合肥九区成交明细表可以看出，合肥九区中已有六区均价突破2万+/㎡。其中包河、滨湖、经开区域成交总面积均已突破15万㎡，位列合肥九区新房成交面积前三。

在成交套数方面，今年1月合肥九区成交总套数为套，其中有四个区域成交套数破千，分别为：包河区套、经开区套、滨湖区套、新站区套。

在成交均价方面，今年1月份合肥九区成交均价为元/㎡，其中有六个区域成交均价突破2万+/㎡，政务区元/㎡、滨湖区元/㎡、包河区元/㎡，位列合肥九区均价前三。

目前来看，政务区依旧是合肥房价天花板，滨湖、包河紧随其次，新站及瑶海区依旧为合肥房价价格洼地，新房成交均价分别为元/㎡、元/㎡。

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合肥1月二手房均价元/㎡

月环比上涨2.1%排名第6

冰山指数发布核心城市二手房涨跌幅排名，其中1月第4周合肥二手房均价元/㎡，月环比上涨2.1%，涨幅排名第6，仅次于上海、东莞、泉州、深圳、厦门。

注：数据来源冰山指数

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小编总结

不管是国家统计局，还是真实成交数据，还是其他机构，合肥房价不得不承认的残酷现实，就是合肥房价虽未有大涨，但依旧在稳步的增长之中。

理想是丰满的，现实是残忍的！合肥九区已形成新的房价阶梯格局！第一梯度：政务、滨湖、包河、庐阳，2万+/㎡；第二梯队：高新、蜀山、经开，1.6-2万/㎡；第三梯队：新站、瑶海，1.3-1.6万/㎡，成为刚需人群想要置业市区的最后的机会。

年合肥房价走势，你怎么看？

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