最近，合肥迎来一大波开盘潮，很多人询问目前在合肥买房需要哪些材料？贷款怎么办？想要落户买房怎么办？

今天，小编为大家整理了一份合肥买房政策大全，包含了限购、贷款、税费、落户、购房证明、人才政策等。年在合肥买房，看这一条就够了，快收藏！

一、合肥购房资格

1合肥限购限贷政策

据合肥市年10月2日开始执行的限购政策：在合肥市区，本地户口限购2套新房（二手房不限）；外地人购房需要提供2年内连续逐月缴纳满1年的社保或个税，且限购1套房源。

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2开具购房证明

自限购政策出台后，开具购房证明就成为了买房过程中的必要环节。

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新购住房证明是什么

《新购住房证明》指的是在合肥城区内的购房证明，城区包含蜀山区、包河区、庐阳区、瑶海区、新站区、政务区、高新区、滨湖区和经开区，肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市不在城区内。

新购住房证明自开具之日起，3个月内有效。因特殊情况过期未办购房手续的，需要重新申请，由房管部门开具新的新购住房证明，并收回原证明。

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合肥开具购房证明地点

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二、人才落户政策

年6月14日，合肥市人力资源和社会保障局已经公示《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》部分配套实施细则（征求意见稿），包含《合肥市新落户人才租房补贴发放暂行办法》（征求意见稿）、《合肥市人才购房资格认定暂行办法》（征求意见稿）等。

其中，《合肥市人才购房资格认定暂行办法》（征求意见稿）中表示，7类人才可在合肥市区内购买首套住房。

《合肥市人才购房资格认定暂行办法》

（征求意见稿）

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1认定范围

落户我市创新创业的以下人才，可在市区范围内购买首套住房：

1.普通高校（高等职业院校）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；

2.留学归国人员；

3.研究生以上学历人员；

4.年龄在40周岁以下本科学历人员；

5.中级及以上专业技术人员；

6.高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；

7.符合购房政策的其他人才。

2申请材料

申请人需提供以下材料：

1.《合肥市人才购房资格认定申请表》；

2.申请人身份证、户口簿或常住人口登记表、婚姻证明；

3.申请人在合肥就业的，须提供劳动合同或社保缴费证明；在合肥创业的，须提供工商营业执照；

4.申请人家庭成员身份材料（配偶及未满18岁子女）；

5.申请人学历证书、留学证明、职称证书或国家职业资格证书。国内学历须提供教育主管部门开具的《中国高等教育学历认证报告》或通过学信网（