在刚刚结束的4月土市,合肥土市狂揽117.67亿元,诞生了5个“地王”

根据合肥土市市场消息,目前合肥暂定9宗417.78亩土地将在5月拍卖,其中7宗为挂牌出让但根据合肥土地市场推地节奏,5月还将有大批优质地块将会入市,5月土市将会迎来“红五月”

(新安房产网)

5月合肥出让地块详情表

另外几宗县域地块,同样因地块属性,成交价难走高巢湖市2015-55号地块面积仅2.6亩,为加油充电站、肥东县fd16-1号、fd16-2号、fd16-3号地块均是汽车4s店用地

上述的地块均是很早之前便公布,5月还未有新地块公布在合肥楼市意见下,5月还将会有更多的优质地块陆续登场

这10宗地块分别为长丰县cf号、cf号地块、新站区xzqtd191号地块、高新区kg6-3-1号地合肥市寿春中学块、滨湖区bh2016-02号地块、巢湖市2015-55号地块、肥东县fd16-1号、fd16-2号、fd16-3号地块,出让时间暂定于5月13日下午

根据供应计划表显示,2016年合肥市区商品住房用地计划供应7000亩(不包括周边县市),而2015年该类用地量为5500亩,相比之下,今年该类用地量增加了1500亩,增幅达27.3%截至目前,在5月,合肥将会迎来9宗土地出让,总面积417.78 亩,参考总价7.6亿元

在今年年初之时,2016年合肥优质地块名单便向外公布,共计6达到了4宗、总面积6187.68亩其中,瑶海、庐阳、滨湖是推地的主要城区,推地量均超过千亩而目前,庐阳区、瑶海区土地优质地块的节奏还有些慢

受五一小长假的影响,5月出让地块信息有点延迟,究竟还有哪些优质地块在5月入市,还需要再等一等但从4月8日合肥国土资源局正式对外公布《合合肥市寿春中学招聘肥市本级2016年度国有建设用地供应计划》来看,5月优质地块并不会太少

9宗417.78亩土地将出让,参考总价7.6亿元

4月合肥土地市场以1102.04亩地成交,揽金117.67亿元的成绩完美收官,接下来有哪些优质土地将在5月出让?根据新安房产网统计,截至目前,5月份拟出让9宗地,全部为挂牌,总出让面积417.78亩

究竟是哪些地块将在5月入市,目前还只能静待佳音但是,毫无意外的是,未来合肥优质地块的成交价,恐将再一次次刷新纪录,楼面价破万将会越来越成为常态

在目前公布的地块中,能够吸引房企注意的地块仅有长丰县cf号、cf号地块两宗地块,这两宗地块位于双凤开发区,位于北城核心区域目前北城房子也不愁卖,加上肥西县的地块楼面价已经冲上了万元/㎡在市场的热度下,北城地价同合肥市寿春中学学费样将走高,或拍出惊人价格

在这9宗地块中,虽然市区地块宗数达到了3宗,但是新站区xzqtd191号地块规划为医疗用地、高新区kg6-3-1号地块为科研医疗用地、滨湖区bh2016-02号地块规划为商办这些市区地块有定向供应的性质,都很难吸引众多竞买人来竞买

除了长丰县cf号、cf号地块两宗地块外,其余7宗地块均非热门地块,从地块出让用途以及出让条件来看,难以引起激烈竞争不出意外,这7宗地块将全部低价成交甚至底价出让

优质地块还要等一等,楼面价破万将成为常态

并且,在合肥楼市意见的指导下,近段时间,合肥土地市场推地节奏明显加快并且按照往年惯例,5月土市均会迎来重量级地块拍卖,被称之为土市“红五月”