房价飙升购房成本增加,使用公积金贷款的购房者增多

金投银行4月21日讯,春节过后合肥楼市火爆,新房还是二手房市场一直热度不减,合肥房价同样热得烫手

据了解,公积金贷款年限最长不超过20年,房龄加上贷款年限不得超过30年也就是说,房龄越大,购房者贷款年限就越短因为老城区二手房一般房龄较长,如果在老城区买房,想使用公积金贷款,买房前一定要查清除房龄问题

据悉,目前公积金贷款首套房五年期以下(含五年)贷款利率为2.75%,五年期以上贷款利率为3.25%,二套房贷款利率上浮10%而商业贷款基准利率4.90%,虽然商贷有各种利率优惠,但二手房贷款优惠力度较小所以整体来看买二手房使用公积金贷款更优惠

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昨日,国家统计局发布70城房价走势,数据显示,3月合肥二手房环比上涨9.3%,连续两月领涨全国房价飙涨,购房成本增加,不少购房者选择使用公积金贷款买房