而近日,网上也流传某盘因达到预售条件但没有及时申请预售许可证,而接到了房管局的警告通知

为了证实孙先生的说法,本站联系了爱屋房产公司的某工作人员,据中介公司的某工作人员介绍,目前公司确实有这项业务,而涉及的楼盘也仅有淮矿东方蓝海(相册 户型 价格 动态),“需要先缴纳25万元,然后公司直接从淮矿东方蓝海(相册 户型 价格 动态)内部拿到房源,购房者与开发商签订购房协议,就相当于25万元买一个房源号”爱屋的某工作人员表示

而淮矿东方蓝海是否存在卖号的情况,本站联系了淮矿东方蓝海的某置业顾问,据该置业顾问表示,对于中介兜售房源号的行为并不知情,“这可能是一些中介公司投机取巧的行为,目前售合肥市各区邮政编码楼部并没有接到相关的消息,但是项目现在的房源确实比较紧张,买到的难度也比较大”

爱屋地产公司:所卖房源号为公司员工朋友所有

据该工作人员介绍,在缴费之后,购房者需要等待项目的开盘才能买到房子,而不是现在立即购买对于缴纳25万元的费用,该工作人员表示,这个买号的费用是缴纳给开发商,中介公司只是从中拿提成

另外,饶律师认为,对倒卖房源号所指向的房屋是否符合售房条件,该倒卖的房源是否存在附加了隐蔽不利条件,需要购房者慎重

东方蓝海项目置业顾问:对中介倒号并不知情

反转:不存在盗卖房源号的行为

在现场,该工作人员一再强调,该房源号只有一个,并且是否直接出售还要询问房主本人在此之后,本站又电话联系了这位工作人合肥市滨湖医院电话员,据其介绍,现在房主同意出售,但是有意向的客户也有不少,“现在只有一个号,并且其他的置业顾问周边也有询问的购房者,所以也可能存在买不到的情况”

面对不断出现的楼市怪象,相关部门也是频频出手进行打击,据合肥市房地产管理局表示,将会有一系列稳定商品住房市场的措施和目标面对相关部门的监管,开发商依旧不断的在改变涨价方式,这也让很多购房者表示不满,很多业内人士一直在呼吁相关部门加强监管

而对于中介公司兜售房源号的行为,北京大成(合肥)律师事务所的饶先锋律师表示:“如果中介公司参与房源号倒卖行为属实,那么就已经涉嫌构成非法经营,扰乱房地产市场的秩序另外,如果房源号是将来购房的依据合肥市个人社保办理,开发商是认可持有房源号的人还是房源号登记的人,这点可能会产生纠纷,对于这种倒卖房源号,和倒卖医院挂号有相似之处,都是不合理的甚至是违法的,市场应该予以监管查处”

律师建议:中介倒卖行为已涉嫌构成非法经营

而对于目前意向交钱买房的人数,该名工作人员表示,现在由于拿到的号源并不多,所以都是私下里进行交易,只有少部分人了解,在后期如果能够拿到更多的房源号,可能会有不少购房者有买房的意向

中介:缴纳的费用为开发商所得

就此事,本站来到了位于滨湖区爱屋地产公司在现场,爱屋地产的工作人员表示,对于出售房源号的事,是公司某员工的一位朋友在淮矿东方蓝海买房,由于种种原因缺乏资金,所以才将房源拿出进行售卖,合肥市滨湖邮政编码“这个房源号的业主要价25万,收取费用的也是该业主,目前只是放在爱屋地产进行销售,公司并没有从淮矿东方蓝海内部拿房”