北城世纪城(相册 户型 价格 动态)策划总监姚刚接受万家房产频道专访

首先姚总否定了合肥楼市已经回暖,姚总认为:“目前只能说楼市迎来了小阳春,出现了小回暖的迹象,楼市成交量并没有出现大幅度的攀升,却一直保持着持续平稳小幅上涨,但与09年大爆发式的购买量相比,目前这个购买量还是比较小的”

在销量不断攀升的同时,合肥楼市的暖场活动以及各种营销活动也是不断出现,面对像蓝鼎降价等一些楼盘的营销方式最近成了广大购房者热议的话题,是否只有低价促销才能吸引购房者,对此姚总给出了他的看法:“各楼盘的销售模式存在着一定的差异,但是好的营销方式并不是在所有楼盘上都能获得良好的效果,而蓝鼎的降价就合肥市蜀山区司法局很能吸引购房者的眼球,但是类似与这样以价换量的销售方式并不是所有楼盘都可以拿出来用的,一般采取降价的楼盘是因为自身的让利空间比较大,价格弹性也较高”

楼市成交量平稳上涨不算回暖

在谈到成交量为何会在近几个月一直上涨,姚总说:“目前,大多购房者为刚需型客户,而有些刚需购房者确实需要买房,在经过一段时间的挤压过后开始集中出手购房,为合肥楼市的销售量、推盘量起到了相当大的拉动作用,这些都属于一个正常的现象,谈不上楼市已经回暖”

万家房产网8月30日报道 连续几个月合肥房地产市场呈现出回暖的迹象愈发鲜明,尤其是新房市场的成交量在连续上涨,最近一份数据报告显示,整个7月份合肥楼市成交量破合肥市公积金提取8000套大关,环比2010年、2011年同期涨幅达到了惊人的157.35%,如此好的楼市背景下,合肥楼市是否已经回暖?合肥房价有没有上升的可能性?金九银十是否是最佳购房时机?带着这些问题,万家热线房产频道特别策划专访北城世纪城(相册 户型 价格 动态)策划总监姚刚
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