合肥7月各区二手房涨幅TOP10 滨湖居

合肥限贷首月匆匆而过，7月的楼市却依旧火爆，二手房市场总体呈现量跌价涨的趋势，九区中，最明显的滨湖区一改往日“上涨”的步调，略有降幅，而各区域内很多热门小区更是以“高歌猛进”的价格一路看涨。

据淘房二手房后台显示，年7月份期间，合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源条，总挂牌面积为.71㎡，挂牌平均单价为元/㎡；长丰县挂牌面积.34㎡，挂牌均价为元/㎡；肥西县挂牌面积.47㎡，挂牌均价为元/㎡；肥东县挂牌面积.75㎡，挂牌均价为元/㎡。7月份期间合肥市区个人二手房出现了挂牌面积较之6月份下跌而挂牌均价上涨的现象，长丰县挂牌面积上涨而挂牌均价下跌的现象，肥西县挂牌面积下跌而挂牌均价上涨，肥东县挂牌面积下跌而挂牌均价上涨。

相比较之下，7月份，蜀山区、高新区、滨湖区均价有所下跌，其中滨湖区下跌幅度最大，下跌了5.4%，但是，从全区均价来看，滨湖区二手房价格较高，排行全市第二。

眼看各区涨幅不断，那么，各区域内二手房哪些小区卖的火，涨的快呢？下面继续独家盘点，各区涨幅前10名小区。

（影响房产的因素很多，二手房一房一价，以上价格不完全代表个例，可作参考。）

从以上统计可看出，涨幅较大的小区多数属于新小区，与其房龄小，设施完善，设计合理等因素有关。但有的小区涨幅高并不意味着价格高，小编再次提醒大家购房前要了解市场行情，价格与涨幅综合分析，酌情把握未来趋势。