熬过了

躲过了

接受了

却迎来了

年，我走过最长的路

就！是！霸！都！的！买！房！套！路！

政务惊现万

天价号头费

滨湖1套房50万号头费？蜀山1套房30万号头费？合肥的天价号头费没有最高，只有更高！最近，政务区万的号头费真的是快把小编吓晕了。

什么是号头费？有些小伙伴可能还不太熟悉。简单来普及一下，就是有些中介手上有房源，你想买到房，先交几十万的号头费，然后让你有资格买到想要的房源。

买房的号头费少则几万，多则几十万，如今甚至已经出现了几百万…小编只想说，拿着这几百万的钱去别的城市全款买套洋房都可以了吧！不得不说，套路太深！

买哪些楼盘要交号头费？

不明情况的吃瓜群众要问了，买房为什么要交号头费？自然是事出有因。

先来说下大环境，年合肥房价一路飙涨，最新统计数据显示，剔除集资房的影响，8月份合肥市区均价已经突破了1.4万元/㎡，房价之高，买房难上难，供不应求，1套房多人抢。瞅准了如今买房人的买房心理，就出现了“交号头费保证买到房”的情况。

号头费通常会出现在什么样的楼盘？小编综合了一下年后要交号头费的楼盘，这些楼盘一般都是价格相对较低、但是身处热门区域，另外一部分就是定向出让的楼盘。总结就是：房子不错，供不应求。

这些房源备案价较低，受到了买房人的追捧，即便是加了几十万的号头费，也有人愿意去买，如此下来，自然就有专门的人去操作号头费这一“生财之道”。

举个例子，滨湖1个楼盘房源备案均价元/平米，这在目前滨湖房价逼近2万/平米的情况下，自然非常抢手，但是刚需想买非常难。于是就有加50万号头费保证买到的情况。以平米来算，每个平米涨了元，也相当于一套房子元/平米的价格了。

以上面政务区的楼盘为例，且不论万的号头费是真是假，同样以平米的房子来算，相当于1套房子每平米涨了2.6万元/平米。由于它属于定向销售房源，价格仅在-元/平米左右，加上号头费，每平米3.2万-3.3万/平米左右，这就跟它位置相近的楼盘最新备案价相差无几。

交号头费

就一定能买到房？

一些经济实力雄厚的买房人表示，只要能买到房就好，加个几十万的号头费内心也是愿意的。但是对于普通的刚需来说，房价已经这么高，再加上几十万的号头费，压力可想而知，买房之路就更为艰难。

除此之外，交号头费去买房也存在风险。没有任何的合同约定、贸然交给别人几十万，最后却没买到房的情况在年后并不罕见。

一些不法分子甚至开始利用“号头费”的形式去散布房源信息，引一些买房人







































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