市民王先生就表示,选择在滨湖新区买房主要因为这里远离市中心,环境好,交通便利,适合生活,未来可能还有一定的升值空间

current font size:

目前滨湖新区无论是在商贸、医疗、教育、交通还是环境上,都有不错的发展,再加之房价并没有政务区那么高,所以很多购房者会选择在滨湖新区购房需求增大,房价也必然增长另外一方面,合肥地铁一号线即将开通,途径滨湖新区,这样一大批房屋就会被冠以“地铁房”的名号,身价也随之上涨

未来很有可能赶超政务区

虽然滨湖新区的房价上涨,但是从数据平台上却显示房源不多为了证实这一情况,记者走访了滨湖新区的几家中介公司,并对这一现象得到了肯定的回答德佑地产总经理朱峰表示“滨湖新合肥市寿春中学学费区的房源消耗速度快,经过金九银十之后,房源已经消耗了不少再加之有的房主惜售、捂盘,导致目前在售的房源并不多”

摘要:?近日,合肥滨湖新区成为人们口中的焦点,话题度极高,原因就是滨湖新区的房价不少购房者直呼“滨湖的房子快买不起了”

合房网讯 近日,合肥滨湖新区成为人们口中的焦点,话题度极高,原因就是滨湖新区的房价不少购房者直呼“滨湖的房子快买不起了”

市场火爆也会带来副作用

房源一旦紧缺,不少小区就会出现一房难求的现象尊嘉地产黄经理告诉记者,目前从市场上看,购房者对于学区房的需求热度还是不减的,但越来越多的购房者要买大户型的三房、四房

尊嘉地产黄经理表示,滨湖新区市场火爆的同时也带来了一定的负面影响据了解合肥市中考成绩,市场火爆的情况下,就有不少房主坐地涨价,原定的价格在接到几个购房者看房之后就立刻涨价想在滨湖新区购房的张女士就碰到这种情况了,原定的滨湖世纪城徽杰苑的一套房,在定金都交了的情况下,房主违约,房子不卖了,将定金还给了张女士黄经理表示,这种情况他们也很头疼,希望房主能够理性卖房,诚信交易

据合房网二手房数据平台显示,近几个月滨湖新区的房价一直都是处于上涨的趋势,1月初挂牌均价更是涨到了9850.67元/平米,直逼万元但是从房源量上看,滨湖新区的房源却不是那么充足,这就出现了有些小区一房难求的现象

滨湖新区房源紧缺 大户型受宠

除此之外,万达文旅城的建设带动了滨湖新区的旅游业,同时也带动了经济发展,很大程度上给滨湖新合肥市寿春中学招生区带来了人气,省政府搬迁也会对人气上涨起到一定的推动作用再加之目前滨湖新区没有完全被开发完,有很大的建设空间,无论是在住房环境、公共设施、教育医疗资源等各方面,滨湖新区都是人们工作生活的好去处

政务区是合肥各区二手房均价最高的地区,也是整体水平、综合实力最高的地方但就目前的情况来看,滨湖新区房产市场的发展很像政务区当年的模样近几个月滨湖新区房价上涨迅速,据了解,滨湖新区书香门第等热门小区,二手房均价更是达到一万四、一万五左右德佑地产朱总表示“滨湖新区的各项资源都正在开发利用处于上升阶段,但政务区会由于地段等因素限制其深度发展,未来滨湖新区很有可能赶超政务区”