据本站了解,在合肥二季度以后,小开发商和中介公司都通过补缴社保等手段帮助外地客户完成购房

被卡死的社保

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“这个在四个老城区比较难做,因为他们限购区审查的紧不容易操作”在政务新区一家中介门店,二手楼置业顾问告诉他,只要有诚意买房还是可以帮着他完成银行按揭的

调控政策难松

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大学毕业后,小邢将户口迁回了安庆老家,之后辗转长三角多个城市工作一没户口,二没社保,在限购又限贷的当下,本来小邢合肥安家的计划几乎要被搁置

“合肥市庐阳、蜀山、包河、瑶海四个区所有的楼盘,都在严格执行限购限贷令,那种补办社保买合肥市滨湖医院地址房的还是很少见到”合肥学院凌斌认为,“政策不动摇也不会有变化,合肥是区域性市场,有自身特点,发展比较正常,应该会平稳健康”

在四个老城区中,外地人依然被限购,据一楼盘销售负责人透露:“一直到明年两会期间,为了保持房地产市场的稳定,限购肯定不会有丝毫松动,甚至会加码”华邦集团营销中心总监周家全认为接着到来的2013年政府会继续关注调控政策

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专访疏莉：21世纪不动产带动合肥一二手房联动

中介暗箱操作

“补交全年的话大概一万多块钱,只要认购我们的房子,我们会想办法帮你补交社保的”十一回合肥偶然看房,在蜀山区西合肥市社保个人账户二环边上的一家楼盘置业顾问对他说,多花一万块钱就可以补交社保办理贷款按揭

“现在合肥有社保不限购的的客户银行按揭下来都非常的快,有的仅一个月就可以了”该二手房交易门店负责人坦言,办理银行按揭没有想象的那么难但是有业内人士直言,在二手房交易中因为这种暗箱操作往往会带来纠纷

之后,小邢打听了几家楼盘,可以帮着补交社保的楼盘不止一家也有一些社会上直接帮着补交社保的,办理按揭买房还是存在可能的多出一万块钱就可以补社保贷款买房,小邢没有急于出手,等待政策慢慢的放松

在中介门店里,小邢开始考虑交房尚未入住的次新房,但是这些房源的挂牌价格并不低,不少二手房的价格都在8000元/㎡上下由于新区很少有房源合肥市红盾满5年的,各种税费在一起接近八九个点

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可以帮着办理贷款,这一点对既无社保又无户口的外地人又产生了诱惑据该二手房销售负责人介绍,因为合作银行比较多,在合肥的非限购区即便是外地人也仍然有办理按揭的可能,中介公司会凭借自身的关系帮购房者办理相关的手续

12月26日,住房与建设部表态称,2013年将继续严格实行差别化住房信贷、税收政策和限购措施,于此同时继续推行个人住房信息系统建设调控政策短期内尚未出现松动的迹象与可能,而一些地方对于补交社保的不予以承认实际上对于想要买房的外地人来说,这扇大门并不是完全关闭,也有部分购房者是通过补社保完成按揭的,十八以后政策在收紧

面对成交回暖的市场和安徽省合肥市司法局有所抬头的房价,临近年底,他加快了置业的步伐但是近日,先前所看项目的置业顾问告诉他,补办社保较之前变得很困难“十八大以后,相关部门对这一块审查更加严格”

“没有社保,在合肥贷款买房还有没有可能?”在南京上班准备来合肥买房的安庆青年小邢利用年假寻找机会

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