知名青少年白癜风研究专家 https://m-mip.39.net/disease/mipso_5452897.html
今天，小编在朋友圈里面看到了这样一条消息！
当时我是懵的！
该中介朋友圈消息表示：
求实·领势学府现推出一批工抵房，并且无绑定、无号头费。
究竟怎样小编决定一探虚实！
看点
01
房源绑定车位售卖，单价元/m2
买房子，最关心的除了基础配套就是“价钱”！
毕竟现在合肥房是真贵……
所以“无绑定”“低价”这个说法可以说是小编最关心的！
就小编了解求实领势学府目前共有5栋高层。其中1、2、3栋为回迁房不做出卖。在物价局备案的也的确只有4、5两栋高层，备案价分别是.67元/m2和.51元/m2。
难道会比备案价还便宜？？？
在探访过程中，小编了解到，售楼部置业顾问与“朋友圈”中介说法颇有出入！
在售楼部置业顾问给出的价格是：“每平元加一个车位。”
在小编反复问不要车位的情况下房子多少钱时，置业顾问给出的回答仍然是：“每平，这是包含车位的价格。”
是不是这说明车位现在与房子是绑定销售的呢？
房子“无绑定”，低价的说法皆被打破！
现在所有“工抵房”都出自5#栋，有70m2和50m2两种户型。
如果就按照每平元算的话，70m2的户型共万。
按照备案价来算，原价约万元，现在要买房还必须要买一个35万的车位。
好吧……我选择微笑……
在这样的情况下我们算一下买房价格：（不算首套房利率上升）
70m2的房子：
总价：万元
首付：3成。
贷款：.8万元
贷款时间：20年
月供：.9元
利息：61.51万
置业顾问也给出了50m2的房价，总价在万左右。
50m2的房子：
总价：万元
首付：3成。
贷款：74.2万元
贷款时间：20年
月供：.97元
利息：42.34万元
本文开头中介的朋友圈表示：“比售楼部便宜”，便宜多少不知道，会不会“无车位绑定”也不得而知。
售楼部表示，现在这批房源只放在售楼部带卖。
看点
02
昔日地王，“工抵房”为最后房源
年9月24日下午，求实置业力压中海、置地、海亮等房企，以万元/亩的价格摘得蜀山区W号地块，溢价率.7%，总价接近4.7亿元，楼面价.7元/平米。
也算得上当时蜀山区的地王了。
就小编了解求实领势学府目前共有5栋高层。其中1、2、3栋为回迁房不做出卖。在物价局备案的也的确只有4、5两栋高层。
并在年5月备案完毕开盘后，在年10月17日宣布住宅已售完。
但现在昔日地王在宣布售完后，
突然冒出低于市价无绑定销售的“工抵房”。
售楼部现场的置业顾问证实，这批房是工抵房的消息属实，是挂在售楼部进行销售的。
也是该项目最后在售的房子。
因为置业顾问说，今年售楼部将被拆除，所在地将会建一座广场。并且楼已建完，正在贴面。
预计交房时间会提前。
看点
03
该项目“工抵房”销售，没有号头费消息属实
在小编与置业顾问交流房子问题的时候，置业顾问明确表示：没有号头费，定金2万。
其实说到求实·领势学府，闹得最大的大概就是“号头费”事件了。
所以对于朋友圈消息中说的“没有号头费”这个条件，也是小编的
